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a 400m dalla fermata metropolitana di sant`agostino, proponiamo in vendita grazioso locale ad uso ufficio ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato di uno stabile degli anni `70. l`immobile è composto da un ingresso con porta blindata su ampio open space, un bagno non finestrato, una stanza e procede con un corridoio da cui si accede ad un ulteriore ufficio con all`interno il secondo bagno finestrato. entrambi i servizi sono completi di doccia e sanitari sospesi. completa la propriet una cantina di pertinenza al piano interrato. le rifiniture sono state curate nel dettaglio, è infatti presente un pavimento in legno parquet in tutti i locali, porte interne in legno laccato bianco, una porta blindata d`ingresso con doppio defender e infissi in alluminio con doppio vetro anti-sfondamento. il riscaldamento a fancoil e il condizionamento sono centralizzati. la posizione risulta di grande comfort per la presenza dei mezzi di trasporto pubblici, linee di superficie tram e autobus 10 - 50 - 68 - 94 e metropolitana m2 s. ambrogio - s. agostino. a pochi passi dalla vivace tortona, ricca di studi e negozi di moda indipendenti e a luoghi di forte interesse culturale e storico come il castello sforzesco e la chiesa di santa maria delle grazie.
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