Locale in Vendita Pesaro Strada Delle Marche 61 405000€ 983 mq

edificio commerciale con corte esclusiva perimetrale e 5 posti auto scoperti sul lato sud-est. l`edificio si sviluppa su due piani fuori terra e piano interrato e presenta linee architettoniche semplici e regolari, struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura esternamente intonacata al civile e tinteggiata a tempera, solai intermedi e falde di copertura in laterocemento con manto in coppi. sul fronte lato s-o, zona ingresso a p. terra, è presente una parte con struttura in legno con tamponamenti costituiti da vetrate su muretti in laterizio e copertura in pannelli sandwich in alluminio (tipo veranda). le finiture esterne sono di qualit ordinaria in sufficientebuone condizioni. il ristorante è distribuito nel modo seguente: p. interrato a servizi (cucina, uffici, w. c. ) oltre a parcheggio, p. terra a sala ristorante, oltre a porticologgia d`ingresso, p. primo a sala ristorante, oltre a porticologgia. l`unit è accessibile (ingresso ristorante) dal lato s-o (zona veranda) a p. terra, tramite corte pertinenziale, e a p. interrato (garage e servizi) dal lato n-e, ove è presente accesso carrabile. le finiture interne (pavimentazione in mattonelle di ceramica, infissi in legno, porte in legno, ecc. ) sono di qualit ordinaria, generalmente in buone condizioni. la corte è recintata con muretto in c. a. e prevalentemente pavimentata con piastrelle di ceramica e presenza di aiuole, nell`angolo n-o sono presenti due locali w. c. staccati dall`edificio principale e ricavati sotto la rampa scale di accesso a terrazzo limitrofo di altra propriet . a tale rampa si accede attraverso piccola area urbana, facente parte della corte, con vincolo di servitù pedonale. sono presenti gli impianti elettrico e idrosanitario.