Locale in Vendita Poncarale 450000€ 390 mq

cosa sapere dell`immobile:proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 390 mq cosi composto: - 120 mq circa commerciali fronte strada- 190 mq circa negoziomagazzino- 80 mq circa magazzinol`immobile presenta un`ampia vetrina su fronte strada di alta percorrenza a cui si affaccia un ampio parcheggio pubblico e un ottimo piazzale per le manovre degli automezzi.all`interno lo spazio è open space con due tramezze che permettono la divisione degli spazi. la struttura comprende un magazzino annesso di circa 80 mq circa a cui vi si accede tramite portone industriale che affaccia sul passaggio carraio coperto laterale.l`immobile è completo di n 1 servizio igienico, di impianto elettrico, riscaldamento condizionamento autonimi, allarme e predisponizione antincendio con manichette interne. ideale per attivit di commercio al dettaglio come: profumerie e cosmesi, articoli per l`igiene della persona e della casa, articoli di cartoleria e forniture per ufficio, punto vendita di cialde e capsule per caffè, articoli di oculistica, ecc.ubicazione e contesto: l`immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di brescia, sede di molte attivit industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe. posto immediatamente a sud della citt e ad 1 km circa dal casello autostradale brescia sud.