Locale in Vendita Minturno via Appia 1697 75000€ 43 mq

locale commerciale a reddito in localitÀ marina di Minturno proponiamo in vendita locale commerciale posto al centro di Minturno in localit marina, localit ricca di attivit commerciali e zona residenziale densamente popolata e frequentata. l`immobile è posto al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza costituito da un solo piano fuori terra situato in zona centralissima sulla via appia, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino ad attivit di piccola ricettivit (beamp, b e case vacanza). il locale ha una consistenza catastale di 43 mq ed è costituito da ingresso a vetrina su strada principale con spazio esterno occupato da alcuni tavolini, una sala occupata dall`attivit commerciale di somministrazione (bar) un corridoio con accesso al retro con seconda sala con accesso secondario dalla corte interna. l`immobile è locato ad un canone annuo di € 4800 con contratto 6 (+6) a decorrere dal 2018 e fino al 2024 con rinnovo per ulteriori 6 anni. ottima opportunit di investimento a reddito: la rendita generata è del 6,4.