Mansarda in Vendita Roma Tuscolanodon Boscocinecitt via del Velodromo 335000€ 112 mq

attico in vendita san giovanni appio tuscolano. adiacente colli albani, e più precisamente in via del velodromo, proponiamo in vendita un attico di 112 mq catastali ubicato al 4 ed ultimo piano di uno stabile in intonaco in buone condizioni, sprovvisto di ascensore. la propriet si compone di un ingresso, un salone formato da una zona conversazione e una zona pranzo separata costituita da una veranda, due grandi camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno spazioso con doccia e un godibilissimo terrazzo a livello di circa 16 mq, al quale si accede dalla camera matrimoniale adiacente al soggiorno. la casa è caratterizzata da una tripla esposizione, totalmente esterna su distacchi tra palazzi, che consente di godere di una notevole luminosit e ariosit : la zona di rappresentanza e la camera con accesso al terrazzo espongono a sud est, l`altra camera e il bagno a nord est e la cucina a nord ovest. la pavimentazione è totalmente rivestita in veneziana, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, le porte interne sono le originali dell` epoca di costruzione, in legno laccato. sono presenti una porta blindata e un inferriata a salvaguardia della zona terrazzata. il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e dalla presenza di due condizionatori d` aria, mentre il comfort acustico è garantito dalla posizione del fabbricato, distante dal traffico. completa la dotazione dell` immobile una tettoia posta sul terrazzo, che protegge dalle intemperie la lavatrice e un utile lavandino. le spese di condominio ammontano ad 62 mensili.