Trilocale in Vendita Malgrate 95000€ 75 mq

ubicato nella servitissima via gaggio a Malgrate, si propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di tre locali, recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione a nuovo. situato al terzo piano in un contesto condominiale degli anni ’60, l`abitazione è così composta: dall’ampio ingresso si ha accesso ad un corridoio che conduce a due camere da letto, un servizio finestrato e dotato di box doccia, l’ampia area giorno con angolo cottura e balcone con vista panoramica, completa la propriet una cantina al piano interrato. l’ottima esposizione garantisce luminosit durante tutte le ore del giorno, valorizzando le ottime finiture e donando splendore al nuovissimo parquet in rovere sbiancato presente nella zona giorno ed a quello con finitura in ciliegio nelle camere da letto, nel bagno è invece presente pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato opaco. le finiture includono inoltre infissi in alluminio con doppio vetro, mentre la sicurezza è garantita da porta blindata. l’edificio è ubicato in posizione centrale, nella servitissima e molto richiesta via gaggio di Malgrate: proprio di fronte al complesso residenziale troviamo infatti le scuole primarie e secondarie, il capolinea autobus delle linee lecco, il palazzetto dello sport, curatissimi ampi spazi verdi pubblici attrezzati con giochi per bambini, la ciclovia dei laghi e, non ultimo, un ampio parcheggio pubblico che garantisce la sosta gratuita e senza limiti di tempo di circa 90 automobili, nel raggio di pochi metri dall’ingresso dello stabile troviamo inoltre negozi di alimentari, bar, parrucchieri per uomo e donna, una banca ed ogni altro servizio di prima necessit . un comodo ponticello situato proprio di fianco all’ingresso dell’edificio consente infine di raggiungere in pochi minuti a piedi l’incantevole e rinomato lungolago di Malgrate, oggetto di recenti ed importanti opere di riqualificazione che ne hanno esaltato l’unicit e l’attrattivit turistica. le spese condominiali, pari a circa 1.500€ all`anno, includono il consumo del riscaldamento, dotato di contabilizzatori di calore, e dell’acqua ad uso domestico, oltre alla pulizia ed illuminazione delle aree comuni, il compenso dell’amministratore e l`assicurazione del fabbricato. con un importo aggiuntivo opzionale è possibile inoltre ottenere la chiave per fare utilizzo anche dell`ascensore condominiale di recente installazione, capace di ospitare fino a quattro persone. il fabbricato si presenta esternamente in discreto stato conservativo. la ottima soluzione è ideale per chi desidera entrare ed abitare da subito e vivere nella richiestissima via gaggio a Malgrate, ottimamente servita, con la certezza di non dover incorrere ad onerose spese di ristrutturazione. per conoscere meglio l’immobile, visiona ora il virtual tour degli interni navigabile a 360 e approfitta di questa ottima soluzione abitativa: contattaci subito per ottenere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento in loco.