Quadrilocale in Vendita Testico Frazione Ginestro 7 210000€ 120 mq

Testico: villa trifamiliare costruita nel 2010, nell`entroterra collinare di andora ed alassio, della superficie commerciale totale di mq. 300, oltre al giardino di mq.1.589, alla piscina di 30 mq. e ai tre posti auto scoperti di mq.13 ciascuno. l`immobile si compone di 3 unit abitative indipendenti ed autonome con contatori separati di acqua, luce e gas: prima porzione di villa disposta al piano terreno e primo per mq.120 complessivi, consistente in un quadrilocale composto da soggiorno doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno principale finestrato, terrazzo che gira intorno alla casa, a piano primo e locale cantina, bagnolavanderia finestrato a pian terreno, completa l`unit immobiliare un giardino tutto recintato di mq.1.040 con piscina di 30 mq, due enormi querce e alberi vari anche da frutta, vi è anche un muro divisorio attrezzato con piano cucina con lavello in metallo e costruzione in cemento con refrattario di forno a legna e barbecue, posto auto privato. ape classe c - ipe 82,36 kwhm2anno. richiesta € 210.000. seconda porzione di villa al secondo piano consistente in una mansarda alta (da mt.1,55 a mt.3,30 al colmo interno del tetto) di 100 mq complessivi, composta da un quadrilocale con soggiorno doppio con cucina a vista, tre camere, ampio bagno, terrazzino, giardino tutto recintato di mq.261 e posto auto privato. ape classe f - ipe 126,63 kwhm2anno. richiesta € 140.000. terza porzione di villa al piano terreno consistente in un trilocale di mq.80 composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, grande ripostiglio, ampio porticato ligure, giardino tutto recintato di mq.288 e posto auto privato. ape classe e - ipe 112,40 kwhm2anno richiesta € 120.000. nel caso si voglia acquistare la villa intera non sussistono problemi per renderla unica aprendo una porta al piano terreno che comunica col primo piano e inserendo una scala a chiocciola tra i due soggiorni doppi del primo e secondo piano. l`immobile è posto a 500 m di altitudine con un`ottima esposizione al sole, gode di una stupenda vista su tutta la vallata ed è circondata da altre ville, nelle vicinanze inizia una serie sconfinata di boschi e si incontra prima il villaggio del ginestro e poi il villaggio turistico europa. dista dal centro medievale di Testico circa 400 mt, da andora 18 km, da alassio 19 km, da albenga 20 km e da imperia 21. certificazione di agibilit rilasciata il 23112010 dal comune di Testico il prezzo di richiesta della villa intera è di € 450,000.