Mansarda in Vendita Venezia 440000€ 155 mq

a mestre, in ottima posizione, a circa 15 minuti a piedi da piazza ferretto, inserito nel contesto di un edificio di nuova costruzione di sole 5 unit immobiliari, proponiamo l`unit nr. 5,(di 123 mq + garage + posto auto) posta al secondo piano. si tratta di un attico composto da ingresso su zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista e accesso alla bella loggia esterna, tre belle camere da letto di cui due con accesso alla seconda terrazza, doppi servizi. completa l`appartamento un bel garage e un posto auto di propriet . le due terrazze si sviluppano su tutta la lunghezza dell`appartamento che pertanto godr di accesso all`esterno sia dalla zona giorno sia dalle camere. la terrazza in zona giorno è particolarmente grande e consente anche di pranzare all`aperto. la costruzione dell`intero edificio sara? realizzata con una struttura portante in cemento armato anti-sismica abbinata ad una innovativa costruzione a secco delle murature perimetrali grazie al “sistema knauf aquapanel”. le finiture interne ed esterne saranno medio-alte, in grado di garantire un alto comfort abitativo. l`appartamento sar dotato di un sistema impiantistico con impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica forzata, riscaldamento a pavimento, climatizzatore , tapparelle automatizzate, predisposizione allarme, e il tutto potr essere gestibile da smartphone. la classe energetica prevista e? la a4, con il raggiungimento di unita? nzeb (nearly zero energy building). si tratter pertanto di un edificio ad altissima prestazione energetica , il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo sar coperto in misura significativa da energia ottenuta da fonti rinnovabili, prodotta in situ. immobile nuovo, con ottime rifiniture, alto livello qualitativo e tecnologico : da non perdere per la posizione centrale e comoda a tutti i mezzi di trasporto !