Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pontremoli Pontremoli 320000€ 265 mq

in posizione panoramica, situato a soli 4 km dal centro di Pontremoli,vi proponiamo antico casale in pietra di circa 265 mq. sapientemente restaurato. suddiviso su tre livelli, al piano primo troviamo l`abitazione principale composta da soggiorno, ampia cucina con camino, due camere (di cui una soppalcata), bagno con vasca e magnifico portico con terrazza lastricata in pietra. al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, ripostiglio, bagno e due cantine. questo livello viene attualmente adibito a bed eamp, breakfast. al piano seminterrato due ampie cantine ristrutturate utilizzate come taverna. attorno al casale, giardino esclusivo di propriet di circa 1200 mq. con vigneto. di fronte alla casa, di propriet anche piccolo rustico indipendente attualmente adibito a ricovero attrezzi, circondato da caratteristica aia in pietra, completa di area barbecue e piscina fuori terra. strada privata di accesso asfaltata. Pontremoli: e’il comune più settentrionale della regione toscana e sorge nell`alta vallata del fiume magra, alla confluenza con il torrente verde e all`estremit nord della regione storica conosciuta come lunigiana. il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la val padana con la liguria e la toscana, un tempo percorso della via francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l`autostrada a15 e la linea ferroviaria pontremolese, che collegano direttamente parma con la spezia. questa propriet è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. in auto: il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa propriet . la citt di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da parma, 25? da la spezia e massa, 45? da viareggio-sestri levante-chiavari, cinque terre, 90? milano-bologna-brescia- casello nervige. per gli amanti dello sci, a circa 35` si trova zum zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di cerreto laghi (re) voli: l’aeroporto di parma (g. verdi) dista circa 55’, quello di pisa (galileo galilei) circa 50’.quello di bergamo (orio al serio) dista circa 2 ore. in treno: la stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le localit marittime in pochissimo tempo.