Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pontremoli Torrano Valle 290000€ 350 mq

in posizione incantevole, immerso nella campagna, tra vigne e uliveti, proponiamo ai margini di piccolo villaggio, grande rustico in pietra di circa 350 mq. composto al piano terra da appartamento indipendente con cucinino, bagno, camera e cantina al piano rialzato da appartamento indipendente composto da cucinino, bagno, camera matrimoniale e ampia terrazza. inoltre ampie cantine voltate con legnaia, sgombero e garage. al piano mezzanino troviamo sgombero con cantina e lavanderia. al piano primo troviamo abitazione principale, a cui accediamo da ampia corte esclusiva, l`appartamento è composto da ingresso, due camere, bagno, disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina e meravigliosa terrazza porticata con vista panoramica sulla vallata. giardino esclusivo di circa 900 mq. con al suo interno rustico in pietra da restaurare. il fabbricato principale è stato restaurato ed utilizzato recentemente in parte come bed and breakfast (appartamenti ai piani inferiori). Pontremoli: e` il comune più settentrionale della regione toscana e sorge nell`alta vallata del fiume magra, alla confluenza con il torrente verde e all`estremit nord della regione storica conosciuta come lunigiana. il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la val padana con la liguria e la toscana, un tempo percorso della via francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l`autostrada a15 e la linea ferroviaria pontremolese, che collegano direttamente parma con la spezia. questa propriet è situata nel pieno centro, a pochi passi da piazza italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. in auto: il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa propriet . la citt di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da parma, 25? da la spezia e massa, 45? da viareggio-sestri levante-chiavari, cinque terre, 90? milano-bologna-brescia- casello nervige. per gli amanti dello sci, a circa 35` si trova zum zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di cerreto laghi (re) voli: l’aeroporto di parma (g. verdi) dista circa 55’, quello di pisa (galileo galilei) circa 50’.quello di bergamo (orio al serio) dista circa 2 ore. in treno: la stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le localit marittime in pochissimo tempo.