Quadrilocale in Vendita Roma Sette Villetorre Gaiator Vergata Viale Paolo Ferdinando Quaglia 65000€ 58 mq

equot, lappartamento in oggetto, è ubicato in via giorgio ghisi n2, 2 piano sc.f, int.7, in complesso di edifici angolo con via quagliavia acquaroni, z. xiii torre angela, municipio vi limmobile è collocato in un contesto prevalentemente residenziale nell`area est del comune di Roma, a ridosso ed esternamente al grande raccordo anulare, fra la via prenestina a nord e la casilina a sud. lappartamento non ha caratteristiche di pregio e risulta edificato con materiali di qualit ordinarie e, come evidenziato durante il sopralluogo, non risultano effettuati lavori migliorativi negli ultimi anni. lo stato di conservazione riscontrato in sopralluogo dellappartamento risulta scadente, sia per lutilizzo continuato nel tempo sia per lassenza di interventi di manutenzione ordinaria. il complesso ultimato fine anni 80 struttura portante in c.a., con rivestimento prevalente esterno ad intonaco.i collegamenti verticali sono assicurati da un vano scala con ascensore che servono quattro appartamenti per piano, al piano interrato, in autorimessa collettiva, a cui si accede dallesterno, sono ubicati i posti auto di pertinenza alla maggior parte degli appartamenti. nelle parti esterne, con affaccio su via quaglia e via merlini, al piano terra sono presenti negozi mentre nellaffaccio interno a livello rialzato, sono presenti abitazioni.tutte le parti comuni, androne e vano scala, si presentano in normale stato manutentivo. lunit immobiliare oggetto di valutazione è posta al 2 piano allinterno 7 ed è costituita da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone, al piano seminterrato posto auto coperto, contraddistinto con il n53, in autorimessa collettiva. lappartamento ha unaltezza netta interna di mt 2,70. i pavimenti sono in monocottura ceramica commerciale, le pareti intonacate e tinteggiate con pittura lavabile, portoncino ingresso in legno, porte interne in legno tamburato, le finestre in legno di abete con vetri doppi con tapparelle avvolgibili in