Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castiglione del Lago 790000€ 310 mq

casale in pietra e mattoni con giardino e piscina in vendita nei pressi di castiglione del lago, perugia. posizionato sulle rive del lago trasimeno, l`antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. dei splendidi cipressi incorniciano l`ingresso della propriet che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un`importante scala interna in travertino. questa si compone di un ampio soggiorno con grande camino, cucina openspace, sala da pranzo, studio, porticato esterno con affaccio verso il lago, 4 camere, 5 bagni e loggia coperta. circondano il casale circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino in cui saranno presenti un`elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l`uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. l`ultimo piano di quest`ultimo avr una terrazzina panoramica sulla splendida rocca di castiglione del lago e sulla campagna circostante. il progetto di ristrutturazione prevede che l`immobile abbia delle rifiniture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano, quali le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. l`attenzione nella scelta dei materiali rende la propriet unica anche se ancora non è stata ultimata. sar presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti citt d`arte, è ottima sia come prima o seconda casa, sia per essere introdotta nei circuiti turistici. immobile rif: 0cdl1939 dove: castiglione del lago, provincia: perugia, regione: umbria. tipologia: casale in pietra e mattoni di circa 310 mq, su due livelli, in fase di ristrutturazione con giardino e piscina, più due annessi rispettivamente di 25 mq l`uno. annessoi: capanna ad uso rimessa di 25 mq, antico granaio di forma cilindrica di 25 mq con vista panoramico sul lago trasimeno. condizioni: da completare. casale in fase di ristrutturazione. giardino: circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino. piscina:10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna prevista da progetto. posto auto: capanna in muratura adibita a rimessa, più parcheggio scoperto per ulteriori 3 posti auto. disposizione: piano terra: soggiorno con ampio camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno di servizio, ripostiglio, portico, piano primo: tre camere con bagno en suite, camera con cabina armadio e bagno en suite disimpegno, loggia. distanza dai servizi: 6 km da castiglione del lago, 25 km da cortona, 30 km da montepulciano. distanza da aeroporti principali: perugia 45 km, firenze 145 km, roma 200 km. strada bianca: non presente. utenze: rete telefonica fissa: da attivare. wi-fi: da attivare. riscaldamento: da attivare. pozzo: sono presenti due pozzi. acqua: doppio pozzo. energia elettrica: disponibile. l`immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva. classe energetica: da definire al completamento dell`immobile.