Villa in Vendita Fasano Viale Delle Viti 195000€ 200 mq

puglia - brindisi - selva di Fasano - viale delle viti, snc la villa è situata nella selva di Fasano (br), rinomata zona di pregio della puglia, in posizione equidistante dagli aeroporti di bari e brindisi e a 4 km dalla strada ss 16, che costeggia il mare e scende verso il salento. la posizione strategica consente di raggiungere alberobello (12 km), le grotte di castellana (18 km), i bellissimi centri storici di monopoli, polignano, conversano e ostuni, lo zoo safari di Fasano (5 km). la villa è collocata nei pressi di equot, tenuta monacelleequot, , in una zona tranquilla caratterizzata dalla presenza di tipici trulli pugliesi e della cosiddetta equot, macchia mediterraneaequot, . il centro e i servizi principali si raggiungono in 15 a piedi, mentre il mare in 15 min in macchina. inoltre, nelle immediate vicinanze dell`ingresso è presente una fermata dell`autobus. generalitÀ di nuova costruzione, la villa è realizzata con tecniche costruttive all`avanguardia nel rispetto delle tecniche e dei materiali locali. gli accessi all`area sono due: uno da una strada privata, l`altro diretto da viale delle viti. l`edificio è circondato da un terreno di oltre 1400 mq costituito da: tipico viale di accesso, un`area sul lato anteriore dell`edificio ed una sul posteriore. È possibile realizzare una piscina all`aperto. la casa si sviluppa su due livelli (piano seminterrato e piano terra), oltre al piano del terrazzo, ed è completa al 90% per lasciare la possibilit all`acquirente di personalizzare a piacimento gli interni. caratteristiche della casa l`edificio è stato realizzato con spessi muri esterni, che permettono un ottimo isolamento della casa: fresca nel periodo estivo, calda in quello invernale. per il periodo invernale, è predisposto un innovativo impianto di riscaldamento a battiscopa di tipo radiante e due predisposizioni per dei caminetti (uno a piano terra, l`altro al piano seminterrato). la casa è gi dotata degli attacchi per i bagni e le cucine. molto curati sono i dettagli: per i pavimenti e i rivestimenti sono state utilizzate la equot, pietra di traniequot, e la pietra locale, gli infissi sono in legno di pregio e dotati di vetri performanti. spazi la propriet si presta ad essere vissuta tutto l`anno. esterni all`esterno, nell`ampio spazio coperto, è presente la predisposizione per una cucina. nei periodi estivi, è possibile utilizzare questo spazio come zona pranzo e soggiorno all`aria aperta. nelle parti esterne scoperte, invece, è possibile realizzare un giardino, una piscina e un`altra zona coperta immersa nella natura. sul terrazzo, raggiungibile da scala interna, è presente un`altra zona esterna vivibile, dalla quale si ha una vista a 360 della zona circostante. interni gli ampi spazi interni sono di circa 150 mq e si sviluppano su due livelli: piano seminterrato e piano terra. il piano terra è costituito da due camere doppie, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno, in cui vi è la predisposizione per l`installazione di un caminetto. il piano seminterrato è costituito dallo stesso numero di camere ad uso cantina in cui è possibile installare un caminetto.