Trilocale in Vendita Nibionno 147000€ 105 mq

ubicato a tabiago, una frazione del comune di Nibionno, in posizione collinare, tranquilla e circondata dal verde, si propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di tre locali con box privato oltre a posto auto coperto e cantina, libero da subito. situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole quattro unit abitative e con bassissime spese condominiali, la propriet è così suddivisa: l’area giorno è composta da uno spazioso soggiorno, una terrazza panoramica e vivibile dotata di tenda da sole a rullo, un locale adibito ad area pranzo con balcone di ampia metratura ed un adiacente locale cotturadispensa finestrato, un disimpegno conduce alla zona notte e d accesso a due ampie camere da letto, un ulteriore balcone ed un servizio finestrato e dotato di box doccia oltre a vasca da bagno. completano la propriet un’autorimessa di 16mc, un ulteriore posto auto coperto antistante e riservato, oltre ad una spaziosa cantina di 17m circa. la soluzione abitativa, caratterizzata da aperte vedute panoramiche ed un’esposizione tripla che garantisce un’ottima luminosit durante ogni ora del giorno, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole installate in tutto il sistema radiante a parete in alluminio. la sicurezza è garantita da porta blindata e grate scorrevoli, mentre le finiture includono pavimentazioni in gres nella zona giorno, parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con vetro e persiane in alluminio. l’appartamento, sia pur funzionale e vivibile da subito, si presenta in discreto stato conservativo e potrebbe essere migliorato significativamente sotto il profilo estetico ed energetico accedendo ai migliori incentivi statali di sempre che, con un contenuto investimento economico, consentirebbero un importante risanamento conservativo della propriet . la proposta include l’arredamento completo. se necessario, ad un ragionevole costo aggiuntivo è possibile acquistare un impianto saliscendi gi installato e di propriet esclusiva, che rende attualmente l’accesso all’unit immobiliare adatto a persone con mobilit ridotta. le basse spese condominiali, pari a soli 250€ annui circa, includono l’illuminazione delle aree esterne comuni e la polizza assicurativa sul fabbricato. la zona, a prevalenza residenziale, è molto comoda per l’inserimento sulla strada ss 36 ed offre la possibilit di raggiungere il centro di lecco in pochi minuti d’auto o la citt di milano, che dista circa 37 km. per conoscere meglio l’immobile, visiona ora il virtual tour degli interni navigabile a 360, che offre un`esperienza immersiva ottimizzata per il desktop, e dai un`occhiata anche al video di presentazione degli esterni del fabbricato. contattaci subito per ottenere ulteriori informazioni e approfitta ora di questa ottima opportunit di investimento.