Terreno in Vendita Manciano 1300000€ 460 mq

nel cuore della maremma toscana, proponiamo agriturismo su una azienda biologica di 37 ha. posto in una zona strategica distante 10 km dalle terme di vulci , 25 km dalle terme di saturnia , 20 km dal mare e 6 km dal parco naturalistico archeologico di vulci. all’interno dell’agriturismo troviamo un astrocampo con 2500 mq di spazio dedicato , il primo dedicato agli astrofili nell’italia centrale, sfruttando il fatto che siamo in una delle zone più buie di italia e con meno inquinamento luminoso. a tal proposito sono state realizzate 19 piazzole servite da elettricit sia per l’osservazione sul posto, che per poter accedere da remoto. l’agriturismo si compone di 2 appartamenti bilocali con cucina da 6 posti letto, 2 appartamenti bilocali con cucina da 5 posti letto, 1 appartamento con sala ,cucina e camera matrimoniale, una sala massaggi, ufficio accoglienza e negozio, una matrimoniale con 2 posti letto, altra matrimoniale con 4 posti letto, una grande sala polifunzionale con bagno e 30 posti a sedere con tv , locale lavanderia e stireria. dispone inoltre di ampi spazi per campeggiatori e camperisti, un fabbricato per rimessaggio macchine ed attrezzi di 160 mq, una cantina per stoccaggio e lavorazione del vino , un fabbricato per allevamento di animali da cortile, un barbecue a disposizione per chiunque voglia usufruirne. il terreno si estende per ben 37 ha , dei quali abbiamo : 1,4 ha di oliveto, 0,25 di vigneto con possibilit di ha 0,45 di nuovo impianto , 1,8 ha di bamboo semi intensivo, 2,5 ha di imboschimento artificiale e 0,5 di bosco ceduo, ha 0,25 di agrumeto e frutteto, ha 0,90 coltivazione di piccoli frutti, ha 26 di terreni seminativi. e’ presente un laghetto per una capienza di mc 3000, un pozzo romano con capacit di 2ls . l’accesso è con un viale di cipressi molto suggestivo a c.a. 200 mt dalla strada provinciale. l’azienda è in attivit e pronta per essere utilizzata e potenziata , disponibile da subito.