Magazzino in Vendita Dello 330000€ 600 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita lotto artigianale di circa 1525 mq composto da:- capannone artigianale fuori terra di circa 525 mq, - piazzale frontestrada (lato est) di circa 560 mq, - piazzale interno (lato ovest) di circa 440 mq, il capannone è posizionato su strada di forte passaggio, dove vi si affaccia un piazzale con accesso carraio automatizzato, utile per l`ingresso degli automezzi propri o dei clientifornitori. l`immobile presenta n2 portoni sul lato fronte strada, uno per l`accesso diretto all`officinalaboratorio (alto 4 mt e largo 4 mt) ed uno per il magazzinodeposito interno. sono presenti all`interno del capannone un ufficio di circa 15 mq, un locale spogliatoio di circa 20 mq ed un servizio igienico. l`altezza interna è composta nel seguente modo:- officinalaboratorio: copertura in doppia pendenza con altezza in colmo di 6 mt e sottotrave di 4,40 mt, - magazzinodeposito interno: copertura monopendenza con altezza in colmo di 4,40 mt e sotto trave di 3,10 mt, sono presenti ed attive le utenze di acqua, luce e gas. ubicazione e contesto l`immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di brescia, posto a sud-ovest della citt . l`immobile si trova in prossimit della strada provinciale quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la citt di brescia con la zona ovest della bassa bresciana e la provincia di cremona. la zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio lombardo. infatti a poche centinaia di metri si trova l`ingresso della bretella autostradale denominata corda molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all`autostrada a21, alla nuova a35 brebemi ed infine alla collaudatissima a4 milano - venezia. il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilit abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.