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trattasi di una porzione di fabbricato di più ampie dimensioni con area esterna, recintata e carrabile. l`unit si compone di un laboratorio artigianale che si estende prevalentemente su di un unico piano fuori terra, con alcuni locali complementari quali mensa, servizi igienici, magazzini (alcuni dei quali si estendono, per piccola porzione, ad un seminterrato) e portico. al piano sottostante, seminterrato, trovano spazio un magazzino con relativi spogliatoi, servizi igienici e centrale termica, collegati al piano terra tramite scala interna.
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