Cinque e Piã¹ Locali in Affitto Roma Centro Storico 2100€ 165 mq

centro storico - santa maria maggiore via merulana nel cuore di Roma, in posizione baricentrica, situato nel centralissimo quartiere esquilino, e più precisamente in via merulana, strada storica di Roma che collega la basilica di santa maria maggiore alla basilica di san giovanni in laterano, lungo i rioni monti e esquilino, siamo lieti di proporre la locazione un prestigioso, signorile e luminoso appartamento. l`appartamento, che si sviluppa su 165 mq. commerciali, si trova al 3 piano di uno splendido palazzo d`epoca risalente ai primi del 1900, dotato di ascensore e servizio di portineria, in ottime condizioni manutentive nelle aree comuni condominiali interne ed esterne. l`immobile, che sar affittato libero da cose ossia vuoto, dispone di un ingresso, un salone doppio, con grandi finestre dotate di scuri, che affaccia sulla sottostante via merulana e sull`adiacente piazza santa maria maggiore, tre ampie camere da letto, di cui una padronale e le altre due comode e sempre doppie, una cucina semi-abitabile, doppi servizi (uno con doccia e l`altro con vasca), due ripostigli, una cappottiera, un comodo soppalco e un lungo corridoio. il piano alto e l`esposizione doppia (a nord per le camere da letto, servizi, e cucina, mentre a sud per il salone doppio e la camera da letto padronale) rendono l`immobile luminosissimo. l`immobile dispone di pavimenti in elegante marmo d`epoca, soffitti alti e affrescati, infissi in legno d`epoca, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore a consumo, porta blindata, predisposizione di impianto d`allarme, godendo di un buono stato manutentivo e conservativo. la zona esquilino per la sua ubicazione e la sua storia è molto apprezzata da tutti coloro che vogliono godere a piedi il centro storico con i suoi siti archeologici, i suoi negozi, i suoi locali caratteristici. È nello stesso tempo principale snodo delle principali vie di comunicazione con la stazione termini. via merulana è anche famosa perché qui carlo emilio gadda ambientò il suo Romanzo equot, quer pasticciaccio brutto de via merulanaequot, . la propriet è adatta a un uso residenziale per famiglie, o anche studi professionali, ma non è disponibile per attivit ricettiva di alcun genere. viene locata con contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca. libera dal mese di maggio 2022.