1 FOTO
ANNUNCIO: CC140372435
abbiamo il piacere di proporre in vendita un’ottima opportunit di villini bifamiliari, all`interno di un comprensorio con piscina ad uso esclusivo dei proprietari, zona solarium e zona lounge. gli immobili sono immersi nel verde all`interno di residence privato, nella quiete, ma godono di una posizione strategica, sono infatti a circa 650 metri dalla spiaggia con stabilimento e servizi ma anche libera ed a 2 km dal lungomare del circeo. i villini di nuova costruzione tutti in classe energetica a, con terrazzi e giardini presentano un`ottimo livello di progettazione, alto grado di finiture. la costruzione è stata eseguita con l`utilizzo di materiali di pregio e adeguata alla normativa europea sull’efficientamento energetico, inserita in un contesto verdeggiante lontano dal caos cittadino. i villini tutti bifamiliari di due tipologie, media (centrali) grande (angolari) sviluppano la seguente disposizione interna e area esterna: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e locale tecnico al piano terra, dal portico si accede tramite una scala esterna privata alla mansarda. caratteristiche di costruzione: - struttura in c. a. antisismica - tamponatura in poroton da cm. 35 - tramezzatura in foratelle 25x25x8 - impianto idraulico eseguito in plastica a saldare - impianto elettrico in corrugato sfilabile - intonaci -interni in premiscelato a base di gesso - intonaci esterni in premiscelato a base di calce - copertura a doppia falda con coibente da cm 8 e doppio strato di guaina e tegole antichizzate con canale di gronda e discendenti in alluminio tinto a rame. 1) citofono marca urmet. 2) caldaia a condensazione marca riello. 3) porte tipo wenge` marca orvi. 4) portoncini blindati colore grigio. 5) pannello solare predisposto ariston. 6) termosifoni n.4 p.t. ed un termo arredo e un termosifone p.p. 7) pavimento e rivestimento marca sima 20x70 8) sanitari pozzi e ginori modello filo muro 9) rivestimento cucina modello cementine marca sima 10) punti luce n. 26 marca b.ticino mod. matix 11) punti luce n. 2 essendo un locale tecnico 12) punti luce n. 5 in facciate. 13) punti luce n. quattro in giardino. 14) finestre in pvc e persiane blindate ditta bellomo di frosinone. 15) velux e` la marca modello normale. 16) pavimentazione esterna in betonelle. 17) maniglie porte marca orvi 18) barbeque in cemento prefabbricato. 19) punto acqua giardino con pozzo gia` esistente. 20) attualmente e` predisposto per un dual. 21) predisposizione fotovoltaico e satellitare. 22) e` predisposta una tettoia per un autoveicolo. 23) la copertura del gazebo e` in legno lamellare. 24) il parapetto delle scale esterne e` in ferro battuto. struttura in cemento armato antisismico realizzata con materiali, criteri e impianti che assicurano massimo comfort e risparmio energetico. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
MAPPA