Villa in Vendita Zerba Villa Stana 120000€ 300 mq

occasione unica per chi vuole vivere e sviluppare un`attivit gi operante in montagna vicino a tutto. 10 locali, 5 camere da letto, 3 bagni, ristorante pizzeria con forno a legna e bar. casa pianoterra e altri due piani, 300 mq. con giardino davanti più un terreno di 1000 metri di bosco davanti e altri 500 metri dietro, vicino al comune, piú 100 mq davanti al immobile. a solo 10 minuti della ss45 che ti porta a genova e piacenza. tutte le camere (5) con vista alla montagna e al fiume boreca. a solo 15 minuti delle spiagge del fiume trebbia e al monte lesima (1724 metri il piú alto del appennino). oggi è abilitato come beamp, b, essendo una zona molto turistica qui in alta val trebbia. al piano terra ha un ampio soggiorno che funge da zona colazione e potenzialmente utilizzabile anche come pizzeria in quanto dispone di forno a legna e cucina completa. al piano terra e con ingresso indipendente, invece, dispone di un bar completo pronto da abilitare. insomma, non è solo un immobile ma proponiamo anche un`attivit gi avviata ideale per l`estate e anche l`inverno visto che ha vicine piste da sci di pian del poggio. quattro porte di accesso indipendenti in cucina, bar, principale e retrostante in giardino tutto l`impianto elettrico fatto nuovo. due nuovi scaldabagni. caldaia lamborghini a gasolio recentemente riparata con un nuovo riscaldatore. compreso tutto l`arredo del beamp, b, bar e ristorante. stufe a legna 3. termosifoni in tutte le stanze e i locali (10). motivo della vendita, viaggio all`estero. prezzo trattabile