Terreno in Vendita Nicolosi 45000€ 17960 mq

-terreno- zona tra Nicolosi e belpasso terreno agricolo di 17960 mq in parte pianeggiante ed in altre sciaroso. il terreno in contrada scalonazzo in zona e3 costituito da due lotti uniti e non recintati, si accede da strada pubblica asfaltata, per poi continuare in un sentiero sterrato. l`attuale proprietario ha richiesto ai sensi dell`art.18, comma 2, della legge n 47 del 28.02.85, il rilascio del relativo certificato di destinazione urbanistica ad uso ricettivoturistico. a 150 mt dal terreno è presente la rete idrica che proviene da bronte ed a 300 mt quella elettrica. la sua superficie ricade nella zona dove, secondo il vigente piano regolatore generale, ci sar un recupero dell`edilizia spontanea. (terreno ricadente all`interno dell`area p.p. con livello di tutela 1 del piano regolatore, contesto 18b. il primo lotto in zona e3 66% agricolo, 7% area per nuova viabilit di collegamento sede stradale di tracciati gi esistenti, 25% fascia di rispetto cioè distanza imposta per la sicurezza stradale. il secondo lotto in zona e3 100% prezzo 45000 vetrinabakeca