Villa in Vendita Maniago 800000€ 765 mq

nel cuore della comunit di Maniago, simbolo della citt , questa villa storica dei primi del `900 è circondata da un belissimo parco privato con alberi ad alto fusto. la villa che dispone di diversi ingressi, si sviluppa su tre livelli fuori terra.: - al piano terra dall`ingresso dotato di anticamera, tipico delle ville nobili in cui gli ospiti venivano fatti attendere prima di essere ricevuti, si può accedere rispettivamente a tre distinti ambienti pensati rispettivamente come studio dell`abitazione e biblioteca, al corridoio centrale che connette i diversi ambienti o alla stanza adibita alla sala della televisione. ai piedi della grande scalinata centrale, maestoso elemento architettonico della villa, si apre il salone della caccia, pensato per le feste mondane, interamente decorato con soffitto a cassettoni, e bouserie alle pareti entrambi perfettamente conservati. questo ambiente è dotato anche di ingresso autonomo accessibile dalla corte interna. completano gli spazi di questo livello, la cucina direttamente connessa con la sala da pranzo dotata di tradizionale focolare friulano, il salotto di rappresentanza ed un servizio ospiti nel sottoscala. - al piano primo 6 ampie camere doppie dalle generose dimensioni ed il reparto bagno dotato di anticamere e due distinti bagni. - al piano secondo pensato originariamente come appartamento dedicato alla servitù, tutti gli ambienti si presentano con volumi ed altezze tali da consentirne una conversione ad ulteriori stanze. da questo livello si accede infine alla suggestiva torretta della villa, da cui si domina la cittadina, posta ai piedi delle montagne. nell`interrato si trovano locale tecnico e un`ampia cantina. il garage doppio di circa 40 mq. è esterno alla villa, all`interno del lotto. posizione: la villa si trova al centro della cittadina di Maniago, nota come la citt delle coltellerie, per i suoi trascorsi industriali che l`hanno vista divenire polo produttivo di coltelli. l`esperienza e tradizione poi tramandatasi di generazione in generazione nella produzione di coltelli ed armi da taglio in realt nasce fin dal `400, quando Maniago forgiava le armi per la repubblica veneziana. il locale museo della coltelleria racconta la plurisecolare storia di questo settore. attualmente Maniago è una tranquilla cittadina posta ai piedi delle alpi friulane e dell`omonimo parco naturale. e` dotata di tutti i principali servizi tra cui, cinema, teatro, centri polisportivi dotati di piscine e palestre, oltre ad un ospedale come punto di pronto soccorso. la citt di pordenone, capoluogo di provincia dista meno di 30 minuti in automobile. con lo stesso tempo è raggiungibile il campo di golf a 18 buche ad aviano e la localit sciistica del piancavallo in 40 minuti. dettagli: la villa perfettamente conservata dal punto di vista strutturale e con il tetto recentemente rifatto necessita di un riammodernamento dal punto di vista impiantistico ed energetico, anche in funzione del tipo di utilizzo che ne verr dato dalla nuova propriet . la villa per dimensione, posizione e prestigio degli interni, si presta infatti ad una conversione a struttura medica privata, studio professionale, sede di rappresentanza di aziende, senior housing o ad hotellerie e ristorazione. von poll real estate info: +39 0444 31 76 52.