Villa in Vendita Busca 220000€ 291 mq

a pochi km dal centro di Busca e solo 1 km dalla parrocchia di castelletto proponiamo in vendita grande casa indipendente a monastero di dronero, via castelletto, composta da: -abitazione principale, in buonissimo stato. -rustici da ristrutturare (parte abitazione e parte ex-fienileex-stalla) -corte privata ghiaiata -terreno di c. ca 1.000 mq l`ingresso alla propriet , tramite cancello elettrico, porta sulla corte, comodo spazio esterno da poter sfruttare anche come parcheggio. l`abitazione principale, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra troviamo una cucina abitabile, una prima camera da letto, il locale tecnico e un serviziolavanderia. comodissimo per essere sfruttato come cucina `estiva`, questo piano consente anche di ricavare un vero e proprio alloggio indipendente. una scala interna porta al piano superiore dove abbiamo l`abitazione vera e propria con: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto e spazioso bagno. questo piano è valorizzato da due balconi e dall`ottimo stato interno (infissi gi sostituiti, bagno rifatto. ). sovrastante l`abitazione troviamo il sottotetto dove la soletta è stata isolata con la lana di vetro. sempre in questa porzione troviamo una cantina al piano interrato e un magazzino al piano terra con a fianco il box auto. sul retro dell`immobile infine c`è una tettoia (usata come legnaia) e un ulteriore vano di sgombero. il riscaldamento è autonomo con doppia alimentazione legna-gasolio, anche se i proprietari sfruttano molto la stufa a pellet e il putagè a legna del piano primo. oltre a questa porzione abbiamo poi una serie di rustici, un tempo abitazioni indipendenti che condividevano la corte ma acquistate dagli attuali proprietari per avere l`indipendenza assoluta. attualmente queste porzioni vengono sfruttate come locali di deposito e tettoia di ricovero mezzi ma possono essere ristrutturate per ricavare anche più appartamenti, oppure realizzare una struttura ricettiva tipo beamp, b ma anche un`attivit di ristorazione. a completare la propriet terreno completamente cintato di c. ca 1.000 mq, ideale sfogo esterno, dotato anche di acqua irrigua. grondaie rifatte da poco e depuratore acqua nel locale tecnico. per ulteriori info o visite di persona: mediaservice consulenza e intermediazione, c. so vittorio emanuele ii, 4, 12100 cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639.