Villa in Vendita Cuneo 380000€ 500 mq

bernezzo, su via aldo bruno in zona fontana magnesia proponiamo in vendita ampia villa indipendente su 4 lati e in perfetto stato. dotata di ampio giardino la casa è facilmente divisibile in due porzioni cielo-terra indipendenti tra loro. l’ingresso al piano terra è su un comodo disimpegno da cui parte la scala per raggiungere i piani superiori. troviamo poi un grande salone, ben illuminato da ampie porte-finestra prospicienti il giardino, due servizi, un grande locale con attacchi cucina e un box auto. il piano superiore è gi diviso in due unit , entrambe di tipologia quadrilocale ma facilmente sfruttabili come casa unica con spazi molto grandi. da una parte abbiamo: ingresso in sala, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno. dall’altra (attualmente sfruttata come beamp, b): ingresso, tre camere (ognuna con bagno) e una stanza sfruttata come studioreception. facile la riconversione in alloggio visto che sono gi presenti gli attacchi cucina in una delle camere. il secondo piano (mansardato ma ben sfruttabile) è attualmente grezzo, ma esiste la possibilit di ampliare a piacere la parte di attivit eo quella residenziale. anche esternamente abbiamo ampi spazi: la parte fronte casa è stata piastrellata per permettere il rimessaggio di più vetture (è anche presente una tettoia a tal fine), mentre su un lato e sul retro della casa c`è tanto verde, in parte pianeggiante e in parte collinare e boschivo. internamente ogni ambiente di questo immobile è molto curato e in perfetto stato, tanti gli interventi fatti dai proprietari per offrire un ottimo comfort ai loro ospiti, tra cui il cappotto interno (che permette anche un bel risparmio sui consumi). il riscaldamento è alimentato a pellet, con seconda caldaia a gpl usata unicamente per scaldare l`acqua sanitaria, serramenti nuovi in pvc-doppio vetro con chiusura di sicurezza, predisposizione per antifurto perimetrale e volumetrico gi fatta. tetto rifatto pochi anni fa. casa unica che può comodamente ospitare due famiglie ma che può anche essere sfruttata parzialmente come struttura ricettiva in modo da ripagarsi da sola!