Villa in Vendita Menaggio via Don e. Moltrasio 12 g 1390000€ 522 mq

Menaggio: villa bellagio lago di como, Menaggio via don moltrasio. sulla vetta della collina e all’interno della “residenza il poggio”, è in costruzione un’ampia villa di pregio con vista sul lago di como e su bellagio. la villa è così disposta: al piano terra ampia zona living, sala da pranzo, cucina, bagno e ampio porticato. al piano primo tre camere, cabina armadio, due bagni, ripostiglio e terrazzo vista lago. al piano seminterrato abitabile, grande zona giorno con ampia vetrata, disimpegno, ripostiglio, bagno-sauna, lavanderia. box triplo. giardino privato sui 4 lati e area esterna di circa mq 1.170, oltre ad area piscina a sfioro e due posti auto esterni. ideale per prima casa o per una prestigiosa seconda casa. la villa avr le seguenti caratteristiche: •classe energetica a, •cappotto esterno spessore 14 cm, •tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm, •canali e pluviali in rame, •muri esterni di contenimento in sasso a vista, •serramenti in legno –alluminio (essenza legno frassino decapato sbiancato), •persiane in alluminio, •riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione collegata ai pannelli solari, •predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno, •finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti, visionabili presso nostro showroom di dongo, •nessuna spesa comune. ideale per chi desidera una casa indipendente, personalizzabile, di elevata qualit costruttiva, in una zona tranquilla e soleggiata con bassissimi costi di riscaldamento, di gestione e di manutenzione (ottimo rapporto qualit prezzo). consegna prevista a 4 mesi dalla sottoscrizione promessa d’acquisto. vendita diretta senza provvigioni.