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appena messa in vendita. ideale per una famiglia o chi ama la totale indipendenza, senza spese condominiali. in posizione residenziale tranquilla, comoda a tutti servizi, vendesi signorile villa di testa con ottime finiture e valutazione di riqualificazione con legge 110 gi accettata. i lavori di ristrutturazione gi autorizzati prevedono: cambio della classe energetica da g a b, realizzazione di cappotto esterno con rifacimento dell’intonaco esterno con possibilit di scelta, cambio di infissi e antoni, aggiunta di pannelli solari termici e possibilit di rifacimento dei camminamenti esterni. l`abitazione si caratterizza inoltre per le ottime condizioni interne, gli spazi ampi e luminosi e l`ottima esposizione solare. disposta su tre livelli è composto da: al piano terra, ingresso, soggiorno collegato alla cucina tramite due porte scorrevoli in vetro lavorato che rendo la cucina a vista o abitabile a seconda della necessit , disimpegno e bagno di servizio con piatto doccia rifatto a nuovo, tutti gli ambienti si affacciano sul giardinopatio esterno di ben 200mq, al piano primo, zona notte con tre camere da letto, un bagno padronale con vasca idromassaggio, e due balconi, infine al piano interrato ampia taverna con angolo studio e lavanderia, collegate direttamente all`abitazione, completa l’immobile un autorimessa. la villa dispone di impianto d’allarme ed irrigazione, pannelli fotovoltaici ed addolcitore. possibilit di arredo. classe energetica g, ipe 243, 31 kwhmq anno attuale, classe energetica b, ipe 72,54 kwhmq anno da progetto. per info e visite - agente immobiliare simona bertuletti 3409838748.
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