Villa in Vendita Villa Castelli 500000€ 540 mq

in agro di villa castelli proponiamo in vendita un grande complesso composto da 2 unit abitative rispettivamente al piano terra ed al primo piano, un ampio locale uso artigianale e piscina di dimensioni 15 m x8 m. l’intera area si presenta interamente recintata con accesso dal cancello automatico. la struttura dista 6 km da grottaglie, raggiungibile facilmente dalla strada provinciale villa castelli-francavilla f., 3,5 km da villa castelli e 40 km dall’aeroporto di brindisi. È immersa nelle vaste zone di campagna, tra ulivi e muretti a secco tipici pugliesi. ottima soluzione da adibire a beamp, b, struttura ricettiva o semplicemente per uso investimento. abitazione al piano terra dispone di una superficie di 200 mq circa, molto curata con elementi di pregio, sia estetici che tecnici: la libreria realizzata su misura in ciliegio americano, impianto di riscaldamento a pavimento, pavimento in ceramica, sistema di allarme, 6 climatizzatori in tutte le stanze. la disposizione degli ambienti si presenta in questo modo: -ingresso- soggiorno molto ampio con camino, -cucinino in muratura con piano a induzione, -penisola che divide la cucina dal salone, - 2 accesso, -disimpegno zona notte, -4 vani letto, 1 dei quali con bagno in camera, -3 bagni, -veranda coperta. abitazione al 1 piano dispone di una superficie di 90 mq circa,in ottimo stato con un grande terrazzo esclusivo. si presenta come segue: -ingresso soggiorno con graziosa mansardina in legno e camino angolare, -cucina in muratura open-space, -2 vani letto, -armadio a muro, -1 bagno, -veranda con vista sulla piscina, il terrazzo esclusivo è fornito di ogni confort per poterne usufruire durante tutto l’anno: cucina esterna con lavabo, forno e barbecue in muratura. dispone inoltre di 4 condizionatori e caldaia nocciolino. locale uso artigianale il laboratorio ha una superficie di 250 mq circa ed è fornito di 2 bagni. possibilit di accesso dall’abitazione stessa. inoltre, il complesso include un`altra struttura con entrata indipendente adibita ad uffici. si presenta ottimo da adibire per qualunque attivit o sala annesse agli alloggi uso abitativo. l’esterno della villa è composto da un terreno di 9000 mq circa con alberi da frutto. la parte pavimentata accoglie la piscina di 15 m x8 m,un bagno esterno fornito di docce,due vani esterni uso deposito, ex stalle. utenze e dettagli tecnici: pozzo artesiano, fossa imhoff autorizzata, pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. possibilit di vendita delle singole unit . abitazione al piano terra con piscina: € 260.000,00, abitazione al primo piano con attico senza accesso alla piscina: € 100.000,00, locale ad uso artigianale: € 200.000,00, intero complesso: € 500.000,00. classe energetica: g per maggiori informazioni: immobiliare calzolaio cell 3290318984 tel 0992225021 via alfieri 22 grottaglie (ta).