Quadrilocale in Vendita Palermo 165000€ 140 mq

via bergamo. a meno di 300 metri dall’ azienda ospedaliera universitaria policlinico “paolo giaccone” e dalla via del vespro, dove vi è la presenza della stazione metro, in zona ben servita da diverse attivit commerciali utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e da diverse strutture pubbliche (quali scuole dell’infanzia e primarie).la costruzione dello stabile risale agli anni’60, con parti condominiali curate e la presenza del servizio di videosorveglianza, lo stabile di otto elevazioni complessive presenta il prospetto in buono stato, dotato di ascensore e dispone inoltre del servizio di portierato full time, ove le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili oltre l’acqua bimestrale condominiale.l’immobile ha una metratura commerciale complessiva di 140 mq con delle rifiniture molto ricercate e moderne che sono state eseguite con materiali di ottima fattura. l’accesso da porta blindata verte sul salone a vista della quadratura di 38 mq, la parete frontale è rivestita in pietrella e le vele nel controsoffitto sono illuminate da faretti a led che donano una luminosit accogliente.le camere da letto sono due, di comode e confortevoli dimensioni, delle quali una con balcone ad uso esclusivo e la seconda dotata di finestra dispone al suo interno di una comoda e funzionale cabina armadio con accesso da porta scorrevole in vetro serigrafato, entrambe hanno esposizione su via guadagna. e’ presente un’ulteriore cameretta cieca che potrebbe essere funzionale come zona studio o per lo smart working.la cucina di 15 mq consente di ospitare per i pasti almeno 4 persone, al suo interno è presente un locale lavanderia di 4 mq ed l’esposizione è sulla veranda, con infissi a taglio termico e possibilit di angolo cottura esterno inoltre troviamo un ripostiglio finestrato utile come locale dispensa. il bagno ha i sanitari filo-muri sospesi, il lavabo d’appoggio sul mobile sospeso in stile moderno, il box doccia in vetro temperato opaco di modeste dimensione oltre che lo scalda salviette a muro.l’immobile è valorizzato dalla doppia esposizione, che unitamente al piano alto rendono lo stesso particolarmente arieggiato e luminoso. internamente ha un taglio moderno e curato nei dettagli in quanto ristrutturato nel 2018, presenta pavimentazione omogenea in gress porcellanato, le porte sono in legno moderno con parti di vetro opache il chè aiuta il passaggio di luce tra un ambiente e l’altro. l’appartamento è fruibile fin da subito, ha una disposizione funzionale ideale come prima abitazione per chi cerca un immobile in ottimo stato e senza dover far fronte ad eventuali tempistiche di ristrutturazione. trovandosi ad angolo con la via sebastiano la franca lo rende inoltre ottimo come investimento data la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze dei poli ospedalieri. inoltre dispone del riscaldamento autonomo con termosifoni presenti negli ambienti e nei disimpegni, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera e gli impianti sia idrico che elettrico sono adeguati alle norme vigenti.e` possibile visionare l`immobile previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35.