Trilocale in Vendita Roma 285000€ 79 mq

via guido castelnuovo, adiacente lungotevere di pietra papa, in palazzo di otto piani in tinta con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di circa 80mq ca composto da ampio soggiorno a vista con balcone ed annessa zona cucina, corridoio che porta ad un comodo ripostiglio, ad una camera da letto con bagno privato, ad una seconda camera singola e ad un ampio bagno padronale con doccia. l`immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna: è dotato di porta blindata, la pavimentazione è in parquet di colore chiaro omogeneo nei vari ambienti, gli infissi esterni sono in allumimio anodizzato di colore bianco in vetro camera, le porte in legno ed in tinta con la pavimentazione, gli impianti - elettrico ed idraulico - sono stati ammodernati nel tempo mentre la caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria è stata sostituita nel 2021. il piano alto e l`esposizione angolare donano all`immobile un`ottima luce e luminosit garantendo, al tempo stesso, un buon ricambio d`aria e silenziosit . e` un`ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia che si avvicina all`acquisto della sua prima casa che ad uso investimento tenuto conto della vicinanza del quartiere eur e dell`universit Roma 3. un affitto, transitorio 12 mesi oppure a canone concordato della durata di tre anni, rende in media un canone annuo lordo tra euro 9.800,00 ed euro 10.200,00.il servizio di portineria, poi, garantisce privacy e sicurezza e risulta essere comodo anche per ritiro di prodotti postali e di e-commerce. e` vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. ben servito da mezzi pubblici sia su linee atac -170766791 - che metro linea b fermata san paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.vi offriamo la possibilit di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.i vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:- visionare l`immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto, - avere direttamente in posta elettronica, successivamente all`appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo, - la possibilit di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l`acquisto della vostra nuova casa.