Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Santa Flavia 120000€ 120 mq

casa mimmo è un grazioso appartamento da ristrutturare situato nel piccolo paese di sant’elia, nel comune di santa flavia, sulla costa nord della sicilia. posizionato a poche centinaia di metri dalla spiaggia, dalla sua terrazza esclusiva all’ultimo piano, gode di una bella vista sul paese e sul mare. nei pressi dell’appartamento avrai la possibilit di trovare tutti le principali attivit commerciali, la piazzetta del paese, il mercato del pesce e il porto dei pescatori. l’appartamento l’appartamento occupa il primo e il secondo piano di una palazzina con solo 2 unit abitative. esternamente l’immobile si presenta in discrete condizioni, ha un ingresso indipendente e vi si accede attraverso una scala ad uso esclusivo, che porta all’ entrata dell’appartamento. si compone al primo piano di un ingresso, 3 camere di cui 2 molto ampie con accesso al balcone, un bagno. al secondo piano è presente una stanza e una terrazza di 30 metri quadrati con vista sul paese e sul mare. l’appartamento misura circa 90 metri quadrati (spazi esterni esclusi) ed è da ristrutturare, la richiesta è di 120.000 euro. dintorni pur godendo di privacy e pace, la casa è situata a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla piazzetta principale di sant’elia, un caratteristico villaggio di pescatori a pochi minuti dal comune di santa flavia. troverete un piccolo golfo a poche centinaia di metri, proprio di fronte casa, da cui godere di una vista mozzafiato e dove fermarvi a bere un aperitivo nei localini della piazzetta. non vi mancher mai il pesce fresco, né il buon pane così come la vitalit delle strade e dei vicoletti con il vicino mercato e il flusso costante di persone. a sant’elia tutti gli elementi essenziali sono raggiungibili a piedi. dal pescivendolo, al macellaio, al fruttivendolo, al supermercato, al ferramenta. c`è una riserva naturale poco distante (monte catalfano) e il mare è proprio sotto il naso. il piccolo golfo con le sue spiaggette l’acqua cristallina e le barche dei pescatori sono lì, raggiungibili a piedi in pochi minuti. a meno di 2 km si trova la stazione di santa flavia vi porter nel centro di palermo in meno di 20 minuti. un mix affascinante di storico e moderno, l`est e l`ovest, palermo è anche leggendaria per il suo cibo di strada e la scena artistica. con l`autostrada che si dirige a est verso messina, a ovest verso la bella trapani e le spiagge di san vito lo capo e scopello e a sud verso i templi greci di agrigento, la maggior parte della sicilia è raggiungibile in un paio d`ore di macchina. l`aeroporto di palermo è collegato regolarmente a tutti i principali hub europei e dista circa 1 ora. possibilit come detto l’immobile necessit di una ristrutturazione. al primo piano, la presenza di pareti portanti non permette di cambiare totalmente l’organizzazione degli spazi, ma le due ampie camere possono tranquillamente essere frazionate in spazi meno grandi. la presenza di una stanza al secondo piano che da accesso alla terrazza inviterebbe a posizionarvi la cucina, in modo da poter sfruttare al massimo la terrazza nei periodi primaverili ed estivi ed avere a portata di mano tutto quanto necessario per colazioni, pranzi, cene ed aperitivi in terrazza. la bellezza delle piastrelle antiche e delle porte in vero legno inviterebbe a non stravolgere il carattere dell’appartamento, ma questa risulta una scelta del futuro proprietario. come si vede dalle foto la terrazza è stata ricoperta con una guaina protettiva. ciò nonostante risulta piastrellata, ma la presenza di alcune infiltrazioni nelle camere sottostanti evidenzia la necessit di rifare la pavimentazione (magari sfruttando le bellissime maioliche presenti). conclusioni l’ appartamento è molto bello, la posizione è perfetta per godere a pieno la tipicit della