Quadrilocale in Vendita Valderice 120000€ 120 mq

immobile la propriet è situata nel comune di chiesa nuova, provincia di trapani, a circa 15 km da trapani e 30 km da san vito lo capo. l’immobile è a meno di 5 km dal centro di chiesa nuova dove sono presenti le essenziali attivit commerciali. la propriet è raggiungibile percorrendo una strada statale asfaltata e in ottime condizioni solo l’ultimo pezzo di circa 1 km presenta qualche avvallamento ma risulta normalmente percorribile. l’immobile è provvisto di un cancello automatico di accesso alla propriet ed il terreno di pertinenza è totalmente recintato. descrizione dell’immobile l’immobile esternamente si presenta in buono stato. ha ricevuto negli anni diverse ristrutturazioni, le facciate esterne risultano ad oggi ben tenute e curate, non necessitano quindi di nessun intervento. internamente la struttura si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturata e ammobiliata. la vista dalla parte frontale e laterale dall’immobile sulle campagne e le colline circostanti è molto bella. dalla terrazza e dalla camera da letto principale è inoltre possibile godere di una splendida vista del mare. l’immobile è posizionato a 160 metri di altitudine sul livello del mare, l’entrata è esposta a est così come la terrazza che risulta soleggiata per gran parte della giornata. l’immobile risulta confinante con altre 2 propriet una a est ed una ad ovest. ciò nonostante la privacy risulta elevata essendo presente intorno alla propriet una siepe di oleandro molto alta che non rende possibile guardare all’interno della propriet descrizione della giardino la propriet esterna è di circa 1.000 metri. su di essa sono presenti alberi da frutta e piante ornamentali oltre a 2 pini dal grande fusto che rendono in parte ombreggiati gli spazi esterni. È presente anche un lavello esterno con barbeque e una piccola area bimbi (entrambi da rivedere). nella porzione di terreno sottostante sarebbe possibile installare una piscina esterna senza necessit di autorizzazione. descrizione della struttura l’immobile si sviluppa su un unico piano così composto: un ingresso su ampia sala con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e un bagno. la camera matrimoniale e fornita di un piccolo terrazzo interno a cui si accede tramite una scala. nella sala è presente un bellissimo termo camino in grado di produrre calore anche per le camere da letto. la cucina risulta molto caratteristica tutta piastrellata con ceramica locale e con un bellissimo forno a legna. la casa risulta in ottime condizioni totalmente ammobiliata e gi provvista dei principali elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, piano cottura, frigo). gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro camera. le ceramiche utilizzate sono di ottima fattura. servizi la propriet è servita da: -elettricit : corrente elettrica (non alto voltaggio) al momento attiva -rete internet: al momento disponibile con modem e sim cellulare -linea telefonica mobile: copertura rete mobile 3g4g buona, velocit di download da mobile 4550 mega -acqua: disponibilit di una cisterna da 20.000 litri -fognature: fossa imof conclusione l’ immobile presenta punti di forza notevoli quali: -ottime condizioni delle strade di collegamento tra la propriet ed i principali centri abitati -immobile in ottime condizioni, abitabile senza nessun tipo di intervento -prezzo al metro quadro estremamente competitivo -la disponibilit di tutte le utenze gi attive -lo spazio esterno attrezzabile a piacimento -la splendida visuale delle colline e dei campi circostanti con una bella vista mare sia dalla terrazza che dalla camera da letto -possibilit di creare un piccolo soppalco sul terrazzino della camera da letto