Appartamento in Vendita Sanremo Strada Mulattiera San Lorenzo 320000€ 5 Locali 165 mq

banca delle case - chiusano e c. srl rif. 1608 - nella prima zona collinare di Sanremo, in casa indipendente edificata su un declivio collinare costituita da 3 unità immobiliari , appartamento di ampia metratura, sviluppato in sovrapposizione ai primi due con ingresso da giardino, due terrazzi, giardino privato di circa 1.000 mq, posto auto esterno di proprietà. l`unità ha il riscaldamento autonomo, esposto su 4 lati e si sviluppa su due livelli. l`ingresso principale avviene da una porta esterna in legno arricchita da un portale in pietra a cui si giunge avendo superato l`accesso su strada costituito da cancelletto pedonale e percorrendo un vialetto, pavimentato in pietra rossa a spacco, un giardino ricco di vegetazione arborea, piante ad alto fusto, limonaia e piccolo vitigno. contornano i vialetti piccoli muricci in pietra e corpi illuminanti, sono presenti anche due vasche per irrigazione interrate e una piccolo laghetto per pesci rossi. internamente, al piano principale c`è ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, due camere da letto matrimoniali, due bagni con lavanderia, ampia balconata vivibile esposta a sud con vista mare. al piano superiore, a cui si accede tramite una scala interna, vi è un ampio locale sottotetto adibito a sgombero ed un terrazzo a tasca con vista mare, due vani sottotetti adibiti a ripostiglio. il tetto è a falde con struttura portante in cemento e manto di copertura in coppi. l`edificio esternamente è rivestito prevalentemente ad intonaco con una porzione in pietra, i serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle, sono presenti zanzariere; i serramenti interni sono in legno con pannelli vetrati. i pavimenti sono in ceramica e marmette. il bagno, ampio e finestrato, presenta rivestimenti in ceramica a tutta altezza ed è dotato di vasca ad incasso con doccino, in adiacenza è presente una lavanderia, anch`essa finestrata, dotata di lavatoio, frigo congelatore e lavatrice. il sottotetto, a cui si accede da scala interna in marmo e parapetto in ferro, è rivestito internamente da perlinato, gli ambienti ai lati del locale di sgombero sono rivestiti internamente in cartongesso e sono illuminati da impianto di illuminazione artificiale. attualmente l`appartamento è dotato degli usuali impianti tecnologici eseguiti sottotraccia e rispondenti alle vigenti normative dell`epoca in cui sono stati realizzati, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata in esterno in apposito cavedio e sportello metallico a protezione ubicata in facciata sul lato ponente. r.c. € 1.156,86appartamento plurilocale in vendita a Sanremo