Villaschiera in Vendita Forte Dei Marmi 0€ 4 Locali 136 mq

banca delle case - lecase srl villa a schiera ?terra tetto?, classica tipologia locale, con ingresso da piccola strada tranquilla oltre ad ingresso carrabile e pedonale da strada privata. l?immobile è oggetto di demolizione e ricostruzione con sopraelevazione, intervento paragonabile ad una nuova costruzione con nuove fondazioni in cemento armato, nuova struttura portante in pilastri e travi. consegna dicembre 2022. classe energetica a grazie a solai e pareti dotate di idonee coibentazioni, serramenti in alluminio o legnoalluminio a taglio termico, impianti e gestione energetica ad alta efficienza. l?abitazione, completamente indipendente, dotata di giardino e posto auto, è composta da: tre camere da letto ciascuna con servizio igienico privato, soggiorno con predisposizione di angolo cottura, cucina abitabile (predisposta come quarta camera da letto), altro servizio igienico al piano terra, oltre a disimpegni, portici, pergola coperta, altro angolo esterno pavimentato e accessoriato con barbecue e lavabo per cene all?aperto. le finiture saranno di prim`ordine, a scelta acquirente, con gronde, fasce ornamentali di porte e finestre in marmo locale; serramenti in legno o alluminio con doppi vetri antieffrazione, a scelta acquirente; frangisole metallici retrattili e regolabili automaticamente, marca griesser tipo metalunic. sono previste le più funzionali e migliori dotazioni tecnologiche: gestione della temperatura con termostati smart(*) in ogni ambiente. impianto di climatizzazione caldo e freddo con pompa di calore. smart(*) impianto di riscaldamento e acs misto gas elettrico fotovoltaico, smart(*) impianto elettrico di tipo domotico smart(*) con presenza in ogni ambiente di connessione digitale lan centralizzata. impianto diffusione musica e comandi vocali smart(*) in ogni ambiente compreso servizi igienici e all?esterno nel portico al piano terra. impianto di allarme con contatti magnetici ad ogni apertura e sensori infrarosso a ?tenda? esterni con gestione smart(*) impianto di videoregistrazione e videosorveglianza da remoto smart(*) doppio impianto video-citofonico (due ingressi) smart(*) gruppo di continuità di potenza (100 ah) per il sostegno degli impianti di allarme, videosorveglianza e controllo remoto anche in caso di blackout, nb.: la vasca idromassaggio verrà solo predisposta per una futura realizzazione. smart(*) = elettronica intelligente gestibile localmente con tradizionali pulsanti o con comandi vocali, oltre che con smartphone da remoto. in pratica sarà possibile comandare tutti i dispositivi sia localmente anche a voce, oppure tramite smartphone. ad esempio: vedere da remoto ed eventualmente aprire a chi suona alla porta; regolare i frangisole in qualsiasi posizione, controllare e regolare la temperatura di ogni singolo ambiente, visionare da remoto in diretta o le registrazioni, controllare qualsiasi luce, aprire cancello e porta d?ingresso, attivare l?idromassaggio, inviare messaggi vocali all?interno dell?abitazione da remoto (comodo in caso di telefoni offline), gestire l?impianto d?allarme, ricevere avvisi per blackout, intrusioni, aperture e per ogni cambiamento che si desidera monitorare!! non solo, l?impianto smart sarà immediatamente predisposto per comandare vocalmente le tv o altri dispositivi o elettrodomestici predisposti. referente dante cell. 33.12.12.12.12villaschiera quadrilocale in vendita a forte-dei-marmi