Locale in Vendita Maranello 4300000€ 4200 mq

v415 cediamo societ con al suo interno 2 megastore affittati e a reddito a grandi label. il primo è in posizione strategica, in affitto a multinazionale iper-nota, (insieme a cocacola il marchio più famoso al mondo)è un mega-negozio iper-vetrinato di circa 1000mq dispone di magazzini, locali tecnici spogliatoi e di servizio per altri 500mq circa e garage con oltre 40 posti auto. contratto nuovo del 2013 . il secondo megastore è un grande negozio di circa 1800 mq all`interno di un centro commerciale situato nella stessa area del primo. e` affittato a primaria azienda nazionale nel settore di abbigliamento, giochi, profumi, ecc (tipo rinascente) il cui contratto è stato rinnovato nel 2015 (infatti il primo contratto risale al 2002) e il cui affitto è concepito con una parte fissa e una percentuale sugli incassi del negozio.insieme i due negozi-megatsore rendono oltre 270.000€ annui + iva di legge. la richiesta totale per i due grandi negozi pertanto è di € 4.300.000,00 con una resa del 6,35% eventualmente da provare a migliorare sede in trattativa. per ulteriori informazioni dott. giorgio pascucci contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot,