Locale in Affitto Brescia 2000€ 180 mq

trattoria, attivit in vendita, limitrofa al centro, in locali completamente ristrutturati. fronte strada con n. 5 vetrine ad angolo, “la cascina in citt ” è una bella trattoria composta da n. 3 stanze con tavoli per n. 55 persone. una stanza ora in stand-by, da allestire per altri 20 posti a sedere. una cucina completamente arredata con mobili nuovi (no mobili provenienti da aste o di seconda mano), in acciaio, a norma, completi di: due bagni per clienti ed uno, separato, per il personale. la trattoria è aperta da ottobre 2020 e, nonostante il periodo, vanta incassi molto decorosi, documentabili. a regime, si prospetta un incasso molto più proficuo con un utile d’impresa che rispetta ampiamente i parametri del settore. nel prossimo futuro è possibile sfruttare uno spazio esterno collegato alla trattoria, gi a disposizione e da allestire, che consentirebbe un upgrade di altri 35 posti a sedere. la cucina, sotto la sapiente guida della cuoca barbara, offre alla clientela la tipica cucina Bresciana (lo spiedo in primo piano! ) e, non di meno, la cucina del lago di garda, con i classici piatti di pesce di lago ed i loro vini. ricky, nativo del lago, “nato sulla spiaggia”, come ama raccontare, vi parler dei venti del lago che determinano la struttura dei vini lacustri. un pranzo o una cena nella “la cascina in citt ” sono fortemente consigliati per testare la bont dei piatti. personale: oltre i proprietari (marito e moglie) nella struttura lavorano 2 camerieri e, nel fine settimana, un lavapiatti ed una ulteriore figura professionale in sala. orario d’apertura: attualmente la trattoria apre il martedì, mercoledì e giovedì dalle 19:30 fino a chiusura. no pranzo. il venerdì e sabato sia pranzo che cena. domenica solo pranzo. affitto locali: euro 2.000, 00 mensili con contratto 6+6. spese utenze euro 1.500, 00 mensili. la trattoria è in zona fortemente abitata, sulla direttrice per il lago di garda, limitrofa a viale venezia (quindi molto appetibile nel periodo mille miglia) e quindi in prossimit del centro. a lato dell’immobile troviamo ampia zona di parcheggio, così come nelle immediate vicinanze.