Bilocale in Vendita Segrate Roma 96 229000€ 83 mq

Segrate centro, via roma, in contesto civile primi anni `70, con facciata ristrutturata con cappotto esterno appena realizzato e tetto nuovissimo, proponiamo in vendita splendido bilocale finemente ristrutturato e arredato con cantina, solaio e box di pertinenza. l`ingresso conduce sia all`ampia zona living con cucina a vista con accesso alla balconata vivibile sia alla zona notte composta di grande camera matrimoniale servita da una seconda balconata vivibile e bagno finestrato con spazioso box doccia doppio. il bagno è stato totalmente ristrutturato da meno di 1 anno, con tutte le tubature nuove e con doppio scarico lavatriceasciugatrice. tra gli accessori, si evidenziano: tapparelle elettriche in tutte e 4 le finestre, predisposizione per impianto surround, predisposizione per impianto di aria condizionata, predisposizione per impianto di videosorveglianza interna, videocitofono, campanello con telecamera e sensore di movimento (con avviso su smartphone), rack informatico situato nel ripostiglio contenente uno switch poe di 24 porte ethernet ad oggi con 17 cavi in uso (dietro tv, impianto di sorveglianza, impianto audio). gli interruttori delle luci smart sono in vetro, comandabili sia da remoto sia con controllo vocale. tutta la casa è illuminata con strisce a led di altissima qualit (italiane) e con controllo dimmer per aumentare o diminuire la luminosit delle luci in tutte le stanze. l`impianto elettrico è stato rifatto con separazione del cablaggio tra rete elettrica e rete dati, situato interamente nel controsoffitto della casa e visionabile dalle 3 apposite botole situate nei punti strategici. l`impianto elettrico è totalmente parcellizzato: tutti i comandi sono escludibili (induzione, tapparelle, prese, luci, cucina, condizionatori). l`impianto di induzione è predisposto con cablaggio doppio per evitare il surriscaldamento dei fili. la zona in cui è ubicato l `immobile è ottimamente servito dai mezzi pubblici di superficie ( 924, 923) che collegano rapidamente a milano, nonchè al passante ferroviario che dista pochi minuti a piedi e si trova vicino a scuole, giardini, supermercati, piscina comunale, impianti sportivi, farmacie. per visionare la soluzione o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: giorgia tarricone cfc immobiliare immobiliare Segrate srl via gramsci 23, Segrate (mi) telefono: 02.22. 17.91. 43 cellulare: 375 588 18 36.