Quadrilocale in Vendita Sirmione 490000€ 300 mq

Sirmione in localit lugana a soli 5 minuti a piedi dal lago e centro proponiamo porzione di bifamiliare inserita in contesto di sole ville, libero su tre lati con privacy ed indipendenza. entrando dal cancellino vediamo giardino (frone e retro) con una spaziosa veranda coperta. dalla porta d`ingresso ci troviamo subito nella zona living molto luminosa con stufa, cucina abitabile separata con porta finestra che guarda sulla veranda e sala da pranzo. proseguendo abbiamo la zona notte dove c`è la camera padronale con bagno privato e vasca, seconda camera e un`ulteriore bagno con doccia. salendo al piano mansardato troviamo uno studio e una terza stanza che può diventare una terza camera da letto oppure una sala hobby. al piano -1 invece um ampia taverna con lavanderia e garage. l`esposizione dell`immobile è sud e nord. accessori: impianto d`allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, zanzariere, cancello e basculante garage elettrici, impianto irrigazione, abbaini in mansarda elettrici. Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all`interno del lago di garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di punta grò. l`entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del lugana. il comune confina a sud-est con peschiera del garda e a sud-ovest con desenzano del garda. la sezione sul lago confina ad est con lazise e castelnuovo del garda e a nord con padenghe sul garda.