Quadrilocale in Vendita Monza via Giuseppe Sirtori 12 450000€ 140 mq

descrizione contesto l’immobile è ubicato nel quartiere di san biagio, in una posizione strategica per raggiungere i principali servizi della citt (scuole pubbliche e private, bar, supermercati, negozi... ), il parco della villa reale dista 10 minuti a piedi, ed è comodamente raggiungibile a piedi anche il centro cittadino. l’appartamento è situato al terzo piano (secondo fuori terra) di una palazzina elegante, dotata di ascensore e di giardino condominiale molto ben curato. in assemblea straordinaria i condomini hanno deciso di sfruttare le detrazioni fiscali derivanti dal cosiddetto ecobonus condomini stabilito nel decreto rilancio del 19 maggio 2020, deliberando l’attuazione dei lavori per la riqualificazione energetica della palazzina. in particolare, i lavori comprendono il rifacimento della facciata, l’istallazione del cappotto termico e la sostituzione della caldaia, oltre alla impermeabilizzazione dei balconi. questi interventi consentiranno un risparmio energetico sui costi di riscaldamento e un miglioramento del confort abitativo, in aggiunta al beneficio economico derivante dall’aumento di valore dell’investimento immobiliare. descrizione immobile internamente l’appartamento presenta un taglio molto razionale, con spazi ampi e altezze generose (fino a 3 metri nei vani principali), ed è così composto: un comodo ingresso e un funzionale ripostiglio in entrata introducono alla zona giorno, dotata di balconata vivibile, loggiata ed esposta a ovest sul giardino condominiale. sul lato opposto, separati da un disimpegno, si trovano il primo bagno e la cucina abitabile con annesso un pratico balcone di servizio. la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone vivibile, anch’esso loggiato, un secondo bagno (finestrato) e una terza camera da letto attualmente adibita a studio. completano la propriet la cantina e ad euro 40.000 un box doppio in lunghezza. finiture interne internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni: tra il 2016 e il 2018 è stato oggetto di una elegante ristrutturazione che ha compreso anche muri, i controsoffitti e gli impianti elettrici e idraulici, la pavimentazione in parquet e gres porcellanato, le porte e gli infissi esterni. sono presenti l’impianto d’aria condizionata (in soggiorno e nel disimpegno che conduce alla zona notte) e l’impianto di allarme.