Villa in Vendita Ardea 219000€ 152 mq

proponiamo in vendita ad Ardea, localit nuova florida, una villa di ampia metratura disposta su tre livelli, in zona centralissima e vicinissima ai servizi di prima necessit . dal cancello pedonale si accede alla porzione di giardino anteriore di circa 50 mq da cui si sale al portico e attraverso il portone blindato si entra in un ampio salone con camino in marmo e cucina abitabile, grazie alla presenza di molte finestre gli ambienti godono di molta luminosit . dalla cucina si accede al giardino posteriore di circa 250 mq, comprensivo di ampio porticato dove si può godere di tranquillit e riservatezza. sempre al piano terra è presente un servizio finestrato con doccia. dal salone con una comoda scala in marmo si accede all`ampio disimpegno del piano superiore dove si trova una camera da letto matrimoniale con balconcino privato, una seconda camera matrimoniale ed una camera singola e dal disimpegno si accede ad un servizio molto grande con doccia e attacco per la lavatrice. al livello seminterrato sbancato da un lato si trova una meravigliosa sala hobby con camino ed un servizio con doccia. gli infissi sono in legno doppio vetro, portone blindato sia all`ingresso che in sala hobby per accedere al garage. le utenze sono tutte dirette, al momento l`immobile è termoautonomo con gpl, la propriet ha presentato la documentazione per l`ecobonus per il miglioramento energetico. l`immobile si presenta in buono stato conservativo ed in regola con la documentazione urbanistica ed edilizia. data l`ampia metratura si presta ad essere un`abitazione molto versatile, in grado di soddisfare la richiesta di spazio senza rinunciare alla comodit di una zona centrale, vicino a scuole, supermercati e farmacia.