Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Finale Ligure via Julia Augusta 1550000€ 700 mq

tutte le informazioni su w w w. gabettifinale.it posizione: la propriet si distende in una delle zone più belle e riservate del finalese, a 10 minuti dalle spiagge di finale e varigotti in contesto di straordinaria bellezza. posta al centro di una valle protetta ricca di rigogliosa vegetazione, dominata dalle imponenti falesie di rocca di corno e percorsa dall’antica via consolare julia augusta, valle ponci è l’unico nucleo abitativo presente nella valle ed è un antico casale a servizio dei terreni da sempre coltivati della zona. oltre alle particolarit delle antiche cascine restaurate, la posizione è ciò che rende unica la propriet , incastonata come una perla al centro della vallata ed immersa e circondata da un ambiente unico. descrizione: i fabbricati hanno superficie complessiva di oltre 700 mq suddivisi in due grandi unit abitative disposte su due livelli di circa 200 mq ognuna, più il terzo blocco di circa 200 mq destinato ad agriturismo con sala ristorante e cucine al piano terra ed un appartamento per gli ospiti al secondo, il quarto blocco di circa 100 mq è un fabbricato adiacente di recente realizzazione con quattro camere con bagno. gli attuali proprietari hanno restaurato gli immobili che erano da anni in abbandono realizzando le proprie abitazioni e destinando una parte degli edifici ad attivit agrituristica con camere e ristorazione. l’evidente volont di rispettare l’antica natura del luogo ha portato ad una ristrutturazione che ha mantenuto dove possibile i materiali originali e laddove non è stato possibile sono stati utilizzati materiali che non snaturassero il carattere degli antichi manufatti. l’edificio principale forma una t con tre blocchi. la propriet comprende un laghetto balneabile con circolazione forzata delle acque e fito-depurazione. il rinomato agriturismo è meta di clienti affezionati e nuovi clienti che scoprono questo luogo magico la propriet include 50 ettari di terreno che comprendono boschi, prati, orti, frutteti ed il prezioso vigneto di 1,5 ha che produce circa 15.000 bottiglieanno di pregiati vini, che vengono selezionati ogni anno sulle migliori guide. i vini prodotti (pigato riviera ligure di ponente doc vendemmia 2011 e granaccia colline savonesi igt vendemmia 2011) entrambi, praticamente il miglior pigato e il miglior granaccia in liguria. l’immobile può essere adibito a privata abitazione per più famiglie che volendo possono decidere di proseguire l’avviata attivit di agriturismo e produzione vinicola.