Villa in Vendita Frascati 429000€ 200 mq

via cesare crescenzia pochi minuti da Frascati, in un tranquillo contesto residenziale, siamo lieti di proporre un villino di recente costruzione, adiacente a via enrico fermi e alla stazione ferroviaria di tor vergata.la soluzione si sviluppa su tre livelli e varcato il cancello di ingresso ci al piano terra, prima di varcare la porta d`ingresso, ci accoglie un giardino di circa 50 mq ben curato dove poter godere di momenti di tranquillit , dotato di sistema di irrigazione automatico. entrando dalla porta d`ingresso ci troviamo nella zona giorno dell`abitazione, composta da salone con camino e cucina a vista con isola e un bagno. punto di forza di questa stanza è sicuramente l`attenzione alle rifiniture, presente anche negli altri ambienti della casa. salendo le scale ci ritroviamo al primo piano, composto da due camere da letto e un secondo bagno, con doccia e dotato di ripostiglio sottotetto con vano lavatrice. la camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa. la seconda camera, anch`essa ampia, può essere adibita ad uso studio oppure a stanza degli ospiti. sullo stesso piano, è presente un balcone. a completare la propriet vi è un ulteriore piano mansardato con altezza abitabile, dove si sviluppa un open space dal quale si possono ricavare due camerette e bagno con vasca. punti di forza dell`immobile sono la presenza di pertinenze esterne quali il giardino ed il box auto, nonché l`ottimo stato, sia internamente che all`esterno, e le rifiniture di pregio presenti, che rendono l`immobile completo in ogni dettaglio. inoltre il sistema di isolamento termico di cui è dotata l`abitazione, influisce positivamente limitando la dispersione del calore e di conseguenza abbattendo i costi del riscaldamento. Frascati si trova a circa 10 km dal g.r.a, principale via di accesso alle varie zone di roma, e dista 4 km dal limitrofo comune di monte porzio catone e del vicino casello autostradale. Frascati si presenta come una sorta di quartiere limitrofo a roma, data non solo la sua vicinanza geografica alla capitale, ma anche al suo aspetto e alla sua conformazione, che ne fanno una perfetta fusione tra la citt metropolitana e il paese a misura d`uomo, centro molto attivo a livello sia commerciale che culturale, vanta secoli di storia e bellezze architettoniche di tutto rispetto, nonché una grande offerta di servizi e possibilit . la nostra agenzia è affiliata tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare della nostra zona per il servizio alla clientela e per la professionalit offerta.mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre venticinque anni di attivit , a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. zona Frascati - monte porzio catone.