Villa in Vendita Bollengo 500000€ 600 mq

villa di pregio in campagna a Bollengo, (trattativa riservata) - cascina gorera è una opportunit di investimento immobiliare di prestigio senza eguali in canavese. - e` un`isola verde situata in zona rurale a Bollengo, a pochi minuti dal centro paese e da ivrea, con accesso immediato ai servizi del centro cittadino. - la stazione ferroviaria a pochi minuti di auto come anche il casello autostradale distante solo qualche minuto permettono di giungere comodamente alla propriet con qualunque mezzo, anche da fuori citt . - la posizione della cascina gorera è realmente esclusiva, permettendo una vista di grande suggestione dell`anfiteatro morenico, dell`imbocco della valle d`aosta e della serra morenica che degrada verso il lago di viverone. - la villa gorera è costituita da un fabbricato storico (la cascina principale ) di complessivi circa 600 mq su un`area con superficie di oltre 60000 mq. con terreno, verso sud, caratterizzato dalla campi coltivabili e cortile interno. - la cascina gorera assicura un elevato livello di privacy, sia per i terreni di propriet circostanti che la delimitano che per la vegetazione presente e di pregio che la ornano. -la struttura permette di avere 2 unit immobiliari indipendenti - un` ampia stalla che all`occorrenza può essere utilizzata (dopo alcuni lavori) come garage - l`immobile può gi contare su un grande box auto per numerosi mezzi, - il terreno circostante di oltre 60000 mq e per lo più pianeggiante inoltre si trova un cortile interno di circa 1000 mq. investire - la definizione interna degli spazi del complesso del fabbricato storico può essere adeguata seguendo esigenze specifiche con il massimo della flessibilit . - in conseguenza di ciò, la disponibilit di una superficie utile lorda pari a circa 600 mq permette un frazionamento dello spazio in alcuni alloggi indipendenti, eventualmente anche contemporaneamente ad una piccola sede di rappresentanza per una azienda che abbia interesse a presidiare il territorio in una sede di prestigio. - le dimensioni del parco permettono di definire una viabilit interna indipendente per le diverse partizioni della struttura. aspetti positivi: il recente ingresso della citt di ivrea nel patrimonio mondiale unesco aiuter a dare impulso al turismo e alla conseguente domanda ricettiva. - il superbonus previsto dal decreto rilancio eleva al 110% l`aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. -le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (cd. ecobonus). -tra le novit introdotte, è prevista la possibilit , al posto della fruizione diretta della detrazione, di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. ottimo rapporto qualit prezzo. per info e appuntamenti contattare telefonicamente il 3755512389 michael. il nostro centro consulenze si occupa di immobiliare a 360 gradi da oltre 10 anni nel campo della: - formazione - investimento - mercato libero - aste visita il nostro sito 360case per visionare i nostri immobili per info su aste e investimenti immobiliari visita la pagina facebook contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, egt, per una consulenza gratuita