Villa in Vendita Lonato del Garda 920000€ 500 mq

in mezzo al verde e ai campi di lonato del garda, dove abbiamo tranquillit e privacy, troviamo una favolosa villa indipendente di prestigio con dettagli lussuosi su un lotto di 730mq. libero su 4 lati e con un giardino di 375mq, la villa è disposta su due 2 piani e seminterrato dove troviamo un`ulteriore appartamento per eventuali ospiti con un`entrata indipendente. la villa è una casa energy più con classe energetica a+++, ed è stata costruita dalla ditta wolf haus, azienda leader a livello europeo improntata all`innovazione. all`ingresso, che è dotato di armadi a muro per capotti e altro, veniamo accolti da una splendida scala in doppio vetro, materiale antiscivolo e anti-macchia e l`ampio soggiorno con la sua cucina a vista. super moderna e arredata con i mobili ed elettrodomestici di prestigio, nel soggiorno abbiamo la predisposizione per un moderno camino. tutto l`ambiente è molto luminoso e con le porte finestre scorrevoli che portano al portico coperto. da qui possiamo godere di una splendida vista e specialmente ammirare uno stupendo tramonto sia dalla cucina che dal soggiorno. sullo stesso piano, ma in zona separata abbiamo tre camere da letto, di cui 2 singole che possono diventare anche uno studio, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia ampia. al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali con ognuna il suo balcone privato, un bagno con i servizi separati dal lavabo, e la camera padronale con balcone privato, bagno riservato e cabina armadio fatta su misura con vetro oscurato. nel seminterrato troviamo un`ulteriore appartamento (con ingresso indipendente) per ospiti con un bagno completo e privato. sempre al piano seminterrato c`è anche l`ambiente predisposto per una sauna con gli scarichi gi realizzati. poi ulteriori 2 ripostiglio grandi, camera fatta a l, zona lavanderia e vano tecnico. dal seminterrato possiamo accedere anche al garage dove abbiamo posto per 3 macchine. c`è la possibilit di acquisto del pezzo del terreno adiacente dove si può realizzare una piscina. la villa produce più energia di quanta ne consumi, i materiali usati e l`uso delle più moderne tecnologie impiantistiche che sfruttano energie rinnovabili, rendono di fatto l`abitazione autonoma. abbiamo: ?classificazione energetica a+++ ?ventilazione meccanica centralizzata ?pannelli solari con produzione annua superiore ai 7 kw fornitore sunpower ?accumulatore tesla da 13kw* ?sistema di allarme con video camere (12) e registrazione video 24 ore su 24 ? domotica per gestione interna (luci interne esterne, tapparelle, prese elettriche etc) ?fornitura acqua della “roggia” (acqua canali) per irrigazione esterna, con ridotto consumo globale (da marzo aprile a ottobre). ?apertura cancello esterno anche in remoto ?predisposizione locale per spa (saune etc) interrato ? climatizzazione anche piano interrato nel piccolo appartamento aggiuntivo con bagno. inoltre impianto elettrico con sistema domotico, impianto d`allarme, impianto d`irrigazione, riscaldamento con pompe di calore e sistema di oscuramento elettrico. lonato del garda sorge in un`ampia zona di origine morenica, sulla sponda sud-ovest del lago di garda, in una splendida posizione che permette di dominare il lago e la pianura bresciana. tra chiazze di verde, mura antiche e silenziosi giardini protetti da cancellate in ferro battuto e portoni socchiusi, lonato del garda – sorprendente per il suo aspetto da antico borgo e le sue bellezze architettoniche – possiede una ricca variet di monumenti assai ben conservati, primo fra tutti il complesso di propriet della fondazione ugo da como. lonato del garda si rivela adatta sia come meta turistica che come punto di riferimento per il visitatore esigente in cerca di scoperte in grado di destare meraviglia. offre risposte inaspettate a interessi di ogni genere con la sua deliziosa ed attrezzata s