Villa in Vendita Colonna via Frascati 1 350000€ 190 mq

villa bifamiliare 187 mq 2 piani e giardino a montecompatri villa bifamiliare su due livelli situata tra i comuni di montecompatriota e di monte porzio lucio adamo catone, nella zona del parco dei castelli romani, composta da 6 divani, doppi servizi, grande terrazza panoramica che affaccia su roma, ampio parcheggio auto e parco privato alberato di circa 1200 mq, è situata in un contesto residenziale e naturalistico molto bello e ben collegato con mezzi pubblici, a 10 minuti di auto dalla stazione della metro c pantano e 3 minuti dalla stazione ferroviaria di colle mattia destro (collegamenti frequenti con stazione termini in 20 minuti di percorrenza), inoltre dista 5 minuti dal casello autostradale di monte porzio catone. la villa, circondata su due lati da boschi e giardini non edificabili, è posta alla sommit di una zona urbanizzata con ville e gode di un bellissimo panorama sulla valle sottostante in direzione di roma. il parco di circa 1200 mq, di propriet esclusiva e tutto recintato, è adibito a frutteto e prato. si accede alla villa, tramite un cancello elettrico automatizzato, su un vasto piazzale lastricato, dove possono sostare diversi veicoli. tramite un porticato ed un portoncino blindato si entra nell’abitazione al piano terra, composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile con 2 grandi finestre di cui una porta-finestra, un bagno ed una grande camera. dal salone, dotato di ampie finestre, e dalla cucina si può accedere al terrazzo panoramico prospiciente sulla valle. con una scala a due rampe si accede al piano superiore della villa, composto da un ampio locale di disimpegno su cui si aprono 3 camere da letto con tre balconi ed un bagno. scendendo invece dal piano terra una rampa di scala si accede ad un piccolo ripostiglio. sottostante alla villa, al piano stradale, è presente una unit immobiliare separata autonoma che rimane in propriet al venditore. la villa è stata oggetto nel tempo di numerosi interventi di ammodernamento, è dotata di cappotto termico, di caldaia a condensazione a gas gpl, di pannello solare termico, di impianto di fito-evapo depurazione delle acque reflue, di isolamento acustico con doppi vetri con gas basso emissivo, di inferriate a porte e finestre, porta blindata e antifurto su tutti gli accessi. inoltre l’edificio è stato completamente isolato dal gas naturale radom. il parco è ben tenuto, con numerose piante officinali e alberi da frutta. agenzia immobiliare, per appuntamenti chiamare 3470877668.