Magazzino in Affitto Ospitaletto 5900€ 1970 mq

ad Ospitaletto proponiamo in afftto capannone con una superficie totale di circa 1.620 mq con annessa palazzina uffici di 350 mq suddivisa su 2 livelli.il capannone è distribuito su 2 campate con un`altezza di 8 mt sottotrave nel punto piiù basso ed è dotato di 2 carroponti a 5 tonnellate l`uno. all`interno sono presenti l`impianto ad aria compressa e blindo sbarre con calate, impianto elettrico attualmente da 70 kw ( utilizzabile fino a 130 kw, possibilit di ulteriore ampliamento tramite cabina elettrica esistente esterna ).la palazzina uffici è cablata, riscaldata con caloriferi, raffrescata con split ( da pagare all`inquilino uscente ), parazialmente arredata ed è così distribuita: circa 250 mq al piano terra suddivisi in ingresso, 4 grandi stanze, sala riunioni, stanza archivio e doppio servizio igienico con antibagno, gli ulteriori 100 mq di uffici sono ubicati al piano seminterrato e sono composti da una zona spogliatio con 2 docce ed un servizio igienico.si accede al capannone tramite ingresso carraio frontale, vi è altresì un ingresso pedonale indipendente per la palazzina uffici con un parcheggio direttamente sul fronte.non sono presenti piazzali di propriet ma ampi spazi di manovra e di passaggio in comune con le altre porzioni occupate, raggiungibili e agevoli ad ogni tipo di mezzo, bilici compresi.vi è la possibilit di privatizzare circa 1.800 mq di piazzale, o parte di esso, ad un prezzo aggiuntivo da concordare.sul fronte dell`ingresso carraio del capannone è presente una pesa, utilizzabile tramite uno degli uffici della palazzina uffici.la soluzione è ubicata fronte strada provinciale che collega castegnato ed Ospitaletto, nelle immediate vicinanze della tangenziale che conduce a brescia, a soli 2 km dall`uscita dell`a4 di Ospitaletto, dall`ingresso della corda molle ed a 2,5 km dall`ingresso dell`a35 brebemi.