Casa Indipendente in Vendita Reggello Tosi via iv Novembre 50066 86000€ 7 Locali 200 mq

tosi - Reggello - rif. f/0480 - nostra esclusiva - no provvigione per l`acquirente - palazzina unifamiliare affacciata da un lato sulla campagna, dall`altro sulla strada principale del paese. mq 200 fra abitazione ed accessori. al piano terra ingresso indipendente e piccolo locale commerciale, al piano primo: cucina con balcone, zona pranzo e soggiorno/studio, oltre ripostiglio. un disimpegno conduce a due camere da letto (una delle quali con secondo balcone). dalla cucina accesso a locale mezzanino in cui e` ricavato un wc e poi fino alla zona accessoria costituita da ulteriore vano tavernetta/studio e tre cantine di diverse dimensioni fruibili anche dall`esterno. dal soggiorno invece una seconda scala conduce al piano superiore costituito questo da ulteriori 4 camere da letto e secondo servizio igienico. esternamente giardino/orto pertinenziale. l`immobile è da ristrutturare e potenzialmente frazionabile in più unità immobiliari (2 appartamenti oltre il già autonomo piccolo fondo commerciale ex latteria). risulta interessante per la sua posizione baricentrica fra la stazione climatica di vallombrosa e lo svincolo autostradale di incisa/Reggello. adatto a famiglie locali e/o investitori. vero affare nell`ottica di una crescente necessità di crearsi un rifugio dallo smog e dalle temperature urbane sempre più insostenibili. si può valutare permuta parziale e/o totale. classe energetica `g`, ipe 160.00. euro 86.000,00 trattabili per seriamente e concretamente interessati