Villaschiera in Vendita Ospitaletto via Padule 10 345000€ 5 Locali 216 mq

banca delle case - remax atlante immobiliare rif. lc015-4[villa prestigiosa Ospitaletto] elegante villa dal design moderno e signorile. l`unità posta in vendita si compone in questo modo:piano terra:? ingresso pedonale e carraio esclusivi;? giardino frontale con porticato;? ampio soggiorno con luminosa vetrata sul giardino antistante;? scala a vista che congiunge sia la zona notte, che il reparto semi-interrato;? cucina separata con accesso sul giardino posto sul retro;? giardino protetto da muratura in getto;? camera matrimoniale;? disimpegno;? bagno con finestra dalle eleganti finiture in ceramica.piano primo? moderno studio a `doppio volume` con affaccio sul soggiorno;? comodo ripostiglio a vista;? disimpegno;? camera matrimoniale con balcone;? secondo bagno dalle eleganti finiture;piano interrato? ampio locale taverna con attacchi e scarichi cucina;? lavanderiabagno con doccia e locale tecnico;? garage doppio con sezionale elettrica;? corsello di ingresso carraio indipendente.se cercate una villa dagli ampi spazi vivibili, [villa prestigiosa Ospitaletto] è la situazione ideale.la superficie commerciale è di 216,00 mq: abitazione mq 135; interrato mq 95; giardinoterrazza mq 58.[villa prestigiosa Ospitaletto] è caratterizzata dalla grande eleganze delle finiture, parquet in tutti gli ambienti, escluso i bagni che sono finiti da eleganti ceramiche di prima scelta. la zona giorno è spaziosa ed è caratterizzata da due belle finestre che la rendono luminosa. la cucina è separata ed abitabile, con accesso diretto al giardino sul retro. il riscaldamento è a pavimento, predisposizione climatizzatore. pannelli solari e termici con accumulo caldaia da 200 lt. possibilità di defiscalizzazione del 50 % sull`importo iva.[villa prestigiosa Ospitaletto] è la soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, a basso consumo energetico e mai abitata prima d`ora.ubicata in quartiere residenziale, molto ben frequentato, comodo a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione.la villetta è nuova, con finiture di assoluto valore e con una vivibilità particolare (da comprendere in loco).il contesto è signorile e la villetta - che ha ampie metrature - ha le seguenti caratteristiche:- grande soggiornopranzo, cucina di 16 mq separata, camera matrimoniale a piano terra con bagno e disimpegno ripostiglio, due camere grandi al piano primo con bagno, taverna piano interrato riscaldata, lavanderia e garage triplo al piano interrato;- ingresso pedonale e carraio autonomi ;- giardino privato fronte e retro e terrazzo su retro collegato a cucina;- struttura antisismica;- interrato di grandi dimensioni con altezza idonea per furgoni;- predisposizione di canne fumarie soggiorno ed interrato e predisposizione fotovoltaico, allarme, condizionamento, addolcitore;- impianti previsti: riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici con accumulo esterno alla caldaia da 200 lt;ottimo certificato energetico (precedente classe b, con bassissimi consumi e soprattutto isolamento anche per il periodo estivo;- superficie commerciale 216,00 mq (abitazione mq 135; interrato mq 95; giardinoterrazza mq 58);- immobile finito con finiture lussuose (parquet in tutta la casa da mm 17; scala a vista rivestita in legno; taverna con gres porcellanato con riscaldamento a pavimento e angolo cottura; ecc.).giova notare che acquistando direttamente da impresa di costruzione l?abitazione con la relativa autorimessa pertinenziale, l?acquirente ha diritto al recupero fiscale del 50% del costo complessivo dell?autorimessa iva compresa, in 10 rate annuali (si indica in atto notarile, con la mia dichiarazione del costo, ed il commercialista dell?acquirente la porta in recupero sull?irpef a partire dall?anno successivo al rogito); nel caso specifico, stiamo parlando di una cifra di circa 25.00030.000€ recuperati in 10 anni, 2.5003.000€ all?anno.villaschiera plurilocale in vendita a Ospitaletto