Locale in Affitto Cagliari via Dei Carroz 26 30000€ 3000 mq

immobile con destinazione commerciale di elevato pregio ed altissima visibilit , posizionato a Cagliari in zona con elevato traffico veicolare (6.600 auto giornaliere – 2.400. 000 annui). per le sue caratteristiche si adatta perfettamente a tutte le attivit che hanno necessit di una elevata visibilit e di un ambiente elegante e moderno, come negozi di abbigliamento, studi dentistici, poliambulatori, centri estetici, uffici per professionisti, ecc. l’immobile si sviluppa su tre livelli (circa 1.000 mq. per piano) oltre ad un locale seminterrato, di circa 1.200 mq. , adibito a magazzino e autorimessa. esiste la possibilit di poter locare ogni singolo piano oppure tutta la struttura. l’immobile si trova in perfette condizioni, è munito di agibilit , certificato di prevenzione incendi, impianto di antintrusione, videosorveglianza, climatizzazione indipendente al piano terra e al piano primo, impianto elettrico a norma con quadro generale e quadri in ogni piano per poterlo sezionare e personalizzare, cabina elettrica di propriet con allaccio in media tensione (130 kw), ascensore panoramico e montacarichi per ogni livello, parcheggi a raso e nell’autorimessa con circa n. 100 stalli, finiture elevate e impianti di illuminazione dedicati per ogni livello. il canone di locazione varia a seconda del livello: piano terra €. 15.000mese piano primo €. 10.000mese piano seminterrato €. 5.000mese.