Locale in Vendita Gozzano 50000€ 123 mq

immobile ad uso commerciale, con ampia possibilit di utilizzo. l`immobile consta in un unico locale attualmente ad uso magazzino. e` privo di riscaldamento, e necessita di importante lavori di manutenzione straordinaria, sebbene la sua struttura esterna è solida e il tetto ancora in buono stato di manutenzione. all`interno dell`immobile non ci sono segni di umidit recente, questo confermerebbe la solidit del tetto ristrutturato negli ultimi 10 anni. situato vicino al comune, alla chiesa e alle scuole. per la sua posizione l`immobile è ampiamente fungibile, può essere utilizzato sia per attivit di tipo commerciale, piccolo artigianale, ristorazione, nonchè box o piccola logistica. l`immobile si presta anche ad una netta trasformazione in residenziale, essendo situato nel perfetto centro di Gozzano dove il piano regolatore è residenziale per la maggioranza del suo perimetro. per le sue caratteristiche l`immobile potrebbe rientrare nelle leggi che prevedono il riuso e la riqualificazione degli edifici e la rigenerazione urbana, permettendo quindi la trasformazione in appartamento del magazzino.