Locale in Affitto Cassano Magnago via Alessandro Volta 19 550€ 45 mq

negozioufficio di 45 mq dm550aff - cassano magnago - negozio in buona posizione di 45 mq, con servizio e retro negozio, termoautonomo e con ottima possibilit di parcheggio - ottimo anche uso ufficio. immobile gi libero, contattaci per una visita. l`immobile è posizionato in zona alta, adiacente il parco della magana e la villa oliva, con ottima possibilit di parcheggio clienti esterno grazie all`ampio parcheggio prospicente, così come ottimo è il passaggio quotidiano grazie all`ingresso principale del parco. lo spazio del negozio, originariamente completamente open, è ora composto dalla parte operativa e da un retro ripostiglio, con un ingresso secondario con porta blindata che affaccia sul verde del condominio, detto ingresso è utile anche per il passaggio del personale. antibagno e bagno completano la distribuzione dello spazio. caldaia autonoma con basse spese di gestione condominiale. sono buone le condizioni interne, la pavimentazione è in ceramica, e gli infissi, ingresso e vetrina, in alluminio. il portico coperto fronte ingresso è un`ottima opportunit per ampliare gli spazi nei mesi più caldi. l`immobile si presta per essere utilizzato anche come ufficio, studio professionale. il contesto condominiale nell`anno in corso sar oggetto di interventi volti al miglioramento della facciata e dell`estetica del palazzo, lavori a carico del proprietario e che apporteranno un miglioramento del primo impatto e nella presentazione del negozio e dell`attivit .